Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksstraatweg 177 -177A in Beek 6573 CN

Rijksstraatweg 177 -177a

6573 CN Beek
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1825 Woonoppervlakte 396 m² Aantal kamers 12
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Beek, aan de befaamde Rijksstraatweg, staat de ‘Lindenhof’: een vrijstaande monumentale villa uit 1825. In de loop van de jaren is er veel gerenoveerd. In het souterrain van de villa is in 2007 een modern, comfortabel appartement gerealiseerd. De ligging is...
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Beek, aan de befaamde Rijksstraatweg, staat de ‘Lindenhof’: een vrijstaande monumentale villa uit 1825. In de loop van de jaren is er veel gerenoveerd. In het souterrain van de villa is in 2007 een modern, comfortabel appartement gerealiseerd. De ligging is bijzonder: centraal in het dorp, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Trefwoorden zijn privacy en ruimte. Het geheel is gesitueerd op een kavel van ca. 1750 m2, met een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen/zitjes en een tuinhuis. Het object biedt talloze mogelijkheden, zoals praktijk of kantoor aan huis, bewoning door twee gezinnen en aanleun-wonen. Een object als dit komt maar hoogstzelden op de markt, dus grijp deze kans.

Indeling van de villa:
Bel-etage (eerste verdieping):

Via een fraaie bordestrap (volledig vernieuwd in 2011) en de karakteristieke veranda kom je bij de imposante dubbele voordeur. Je komt binnen in een hoge, royale hal annex gang. Rechts bevindt zich de grote woonkamer, met dubbele toegangsdeur. De woonkamer heeft de originele hoogte van meer dan vier meter en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Tegenover de woonkamer is de eetkamer gesitueerd met (verlaagd) houten plafond en een open doorgang naar de royale keuken. Aan de achterzijde liggen de werkkamer en een gastenkamer met douche en wastafel. Ook hier zijn de plafonds verlaagd – terugbrengen naar de originele hoogte is in alle kamers mogelijk. Verder zijn er op de bel-etage nog een ingebouwde (werk)kast en een toilet. De overdekte veranda aan de voorzijde is een fantastische plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn.

Tweede verdieping:
Overloop, vijf ruime slaapkamers waarvan vier met wastafel en twee met airco. De ouderslaapkamer heeft bovendien een inloopkast. Gemoderniseerde badkamer (2013) met inloopdouche, wastafel met ombouw en toilet. Naast de badkamer is de stookzolder met CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide ruimtes zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Souterrain/begane grond:
In het souterrain van de villa is in 2007 een comfortabel appartement gerealiseerd (onder begeleiding van Pieter Oosterhout, Bureau voor Architectuur). Via de eigen ingang kom je in de hal annex gang, waar de prachtige, originele stenen vloer nog ligt. Rechts is de grote, lichte woonkamer met sfeerhaard (gas). Links bevindt zich de compleet ingerichte woonkeuken, in stijl op maat gemaakt met behoud van de originele kastenwand. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, een keramische kookplaat, afzuigkap, combinatiemagnetron, inbouwkoelkast en vriezer. Aan de achterzijde liggen de werkkamer, de badkamer en de aangrenzende slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met ombouw. Vanuit de slaapkamer is via een schuifdeur de woonkamer bereikbaar. De logeer/werkkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin. In deze kamer is er een separate wasruimte, met aanrechtblad, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder omvat het appartement een lichte, droge kelder met spitsbooggewelf.

In de tuin van de villa bevinden zich nog een fietsenschuur en een schuur voor tuingereedschap. De tuin is voorzien van een automatische sproei-installatie.

Bijzonderheden:
• Het souterrain heeft alle voorzieningen om zelfstandig te bewonen
• Mooie aangelegde tuin rondom
• Gunstige ligging
• Dicht bij alle voorzieningen
• Openbaar vervoer op loopafstand
• Multifunctionele invullingsmogelijkheden
• Groot woonoppervlak
• Parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Een groot deel van de wanden is dubbelsteens
• De HR-verwarmingsketel is van 2013
• Het platte dakgedeelte is in 2014 vervangen en geïsoleerd

Het bijzondere van de bouwstijl van de ‘Lindenhof’ is de symmetrisch ingedeelde voorgevel. De bel-etage heeft een dubbele empire voordeur met gebrandschilderd glas-in-lood. De zijwanden van de veranda hebben smeedijzeren roeden die een bewerkelijk geometrisch patroon vormen.

Rechts achter het huis staat het voormalige koetshuis, deze wordt apart te koop aangeboden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1825 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 396 m² Perceeloppervlakte 1940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1060 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR 70 (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 386 m² (18.4 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 2607 Oppervlakte 1750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ubbergen Sectie B Perceelnummer 2607 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Mandelig

Video's

Plattegronden

Rijksstraatweg 177 -177A in Beek 6573 CN Rijksstraatweg 177 -177A in Beek 6573 CN Rijksstraatweg 177 -177A in Beek 6573 CN

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijksstraatweg 177 -177a, 6573 CN Beek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.