Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wolfsbossingel 139 in Beuningen Gld 6642 CM

Wolfsbossingel 139

6642 CM Beuningen Gld
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"Waarom duur wonen in Nijmegen als je voor veel minder geld zo'n mooie woning kunt bewonen".

Op een van de mooiste plekjes van Beuningen ligt deze zeer luxe en comfortabele vrijstaande woning welke is voorzien van alle wenselijke snufjes. Als u zelf een huis zou bouwen dan zou dit het...
Lees meer

Omschrijving

"Waarom duur wonen in Nijmegen als je voor veel minder geld zo'n mooie woning kunt bewonen".

Op een van de mooiste plekjes van Beuningen ligt deze zeer luxe en comfortabele vrijstaande woning welke is voorzien van alle wenselijke snufjes. Als u zelf een huis zou bouwen dan zou dit het resultaat kunnen zijn. De woning is uitermate geschikt voor gezinsbewoning, aanleun, mantelzorg en als meer generatie woning. Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin, het voorterrein heeft een met klinkers aangelegd parkeerterrein. Het terrein is afgezet met een hekwerk en wordt ontsloten middels een automatische poort. Aan de achterzijde kijk je vrij over het groen en ervaar je er een oase van rust, je waant je bijna in een paradijs. De ligging is bijzonder door de goede ontsluiting op de snelwegen rondom Nijmegen, maar ook op enkele minuten van het gezellige winkelhart van Beuningen. Ook de ziekenhuizen en de universiteit van Nijmegen zijn binnen handbereik. In de wijk staan veelal onder architectuur gebouwde vrijstaande woningen.

Het pand is optimaal geïsoleerd, waardoor de woning over een energielabel A beschikt. Verder is het pand voorzien van diverse technische snufjes, waaronder Domotica voor de verlichting in en rondom het huis en een centraal stofzuigsysteem. Verder is het pand natuurlijk voorzien van een alarm. Daarnaast is er een koelkamer voor de wijnliefhebber, maar dit is ook een uitstekende plaats voor het bewaren van groenten en fruit. Kortom een bezoek aan dit mooie en luxe huis is zeker de moeite waard. Kortom deze woning moet u zeker een keer van binnen zien om de luxe en comfort zelf te ervaren hoe het voelt en om de ruimte en de rust te ervaren.

Indeling:
Begane grond:

Entree, ruime hal, modern toilet met een hangend reservoir en fonteintje, zeer ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer, gashaard, zij erker, ruime moderne open keuken met een kookeiland, voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, quooker, heteluchtoven en een combioven, ingebouwd koffiezetapparaat, grote koelkast met een 0 graden zone en een vaatwasser. Bijkeuken met een aanrecht en de wasmachine aansluiting. Grote en lichte werkkamer. Ouderslaapkamer met een inloopkast afgesloten middels een glazen deur, moderne badkamer voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel met ombouw, hangend toilet, inloopdouche en een design radiator. Achter de slaapkamer is aangrenzend een koelkamer en een grote berging met vloerverwarming en CV ruimte. Achter de woning is een veranda met lichtstraat deze is voorzien van screens, ontluchting en heaters.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, kast met het warmte-terugwinsysteem en een close-in boiler, grote slaapkamer welke voorzien is van een balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel met ombouw, apart toilet, 2 slaapkamers beide met 2 dakkapellen.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vlizotrap, grote zolderruimte.
Er is eveneens een grote zolderruimte boven de gehele zij bouw van de begane grond.

Bijzonderheden:
- bijzonder fraai huis welke onder architectuur is gebouwd
- mooie en luxe materiaal keuze
- Villeroy en Boch sanitair
- de gunstige ligging in een mooie woonwijk
- de fraai aangelegde tuin
- tuinsproei installatie
- een optimale isolatie
- energielabel A
- verwarming middels een HR CV gasinstallatie en een WT
- centraal stofzuigsysteem
- Domotica, alle verlichting kan op afstand bediend worden
- alarm installatie
- grotendeels vloerverwarming op de begane grond
- mooie hoge deuren
- afscheiding terrein middels een automatische poort
- de woning is onderhoudsarm
- de draaiende delen van de ramen zijn voorzien van horren
- koelkamer
- mooi aangelegde terrassen rondom het huis
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1190 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 1080 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen zeer luxe afwerkingsniveau, met diverse technische voorzieningen Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie F Perceelnummer 2526 Oppervlakte 1035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie F Perceelnummer 2489 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wolfsbossingel 139 in Beuningen Gld 6642 CM Wolfsbossingel 139 in Beuningen Gld 6642 CM Wolfsbossingel 139 in Beuningen Gld 6642 CM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wolfsbossingel 139, 6642 CM Beuningen Gld

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.