Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schrouwenberg 40 in Groesbeek 6561 DR

Schrouwenberg 40

6561 DR Groesbeek
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 189 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie in Groesbeek. Door de ligging vooraan in Groesbeek zijn de Universiteit, de ziekenhuizen en het stadscentrum van Nijmegen op fietsafstand.

In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten,...
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen op een gunstige locatie in Groesbeek. Door de ligging vooraan in Groesbeek zijn de Universiteit, de ziekenhuizen en het stadscentrum van Nijmegen op fietsafstand.

In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, gezondheids- en zorgcentra, cultureel centrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 2 autominuten en is zelfs goed te belopen.
Deze woning is zeker de moeite waard om een keer van binnen te bekijken.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime L-vormige woonkamer met open haard en uitloop naar een ruime zij-tuin. De moderne keuken met hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een hetelucht oven en deur naar het balkon.

Eerste verdieping:
Twee zeer ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, bidet, 2 wastafels en apart toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, bergruimte en grote zolder kamer.

Souterrain:
Het souterrain is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. In het souterrain bevindt zicht o.a. de wasmachine-aansluiting, veel bergruimte, de installatie van de heteluchtverwarming en er is een hobby kamer van ca. 20 m2 met daglichttoetreding, te gebruiken voor een 4e slaapkamer of als praktijkruimte/atelier of werkkamer. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, welke op hetzelfde niveau ligt.
Er is een separaat toilet en doucheruimte met wastafel aanwezig op deze woonlaag. Ook is er een achterliggende kamer zonder daglicht welke thans dienst doet als berg/provisiekelder.
Kortom het souterrain biedt volop mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- De gunstige ligging vooraan in Groesbeek
- Dicht bij alle voorzieningen
- Bossen en golfbaan zijn op loop- en fietsafstand
- Multifunctionele gebruiksmogelijkheden
- Voor-, zij- en achtertuin. De zij-tuin biedt erg veel privacy en er is volop zon
- Ruim souterrain met diverse invullingsmogelijkheden
- De woning wordt verwarmd middels een comfortabele heteluchtverwarming.
- Open haard
- De vloer is deels geïsoleerd
- Het dak is tijdens de bouw geïsoleerd
- Spouwmuur isolatie (volgens tekening)
- gedeeltelijk dubbele beglazing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie L Perceelnummer 3602 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Schrouwenberg 40 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Schrouwenberg 40 in Groesbeek 6561 DR Schrouwenberg 40 in Groesbeek 6561 DR Schrouwenberg 40 in Groesbeek 6561 DR Schrouwenberg 40 in Groesbeek 6561 DR

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Schrouwenberg 40, 6561 DR Groesbeek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.