Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oostweg 2 in Horssen 6631 KT

Oostweg 2

6631 KT Horssen
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 351 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen vrijstaande woonboerderij. De originele hallehuis boerderij met dwars geplaatst voorhuis is gelegen op een klein landgoed de Heuvel, mooi gesitueerd op een landelijk gelegen ruim vierkant perceel grond met diverse bijgebouwen. Door de vele bijgebouwen is de locatie...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Oostweg 2 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
we leven hier met de seizoenen, hebben fijne mensen in de buurt, die elkaar veel ruimte geven.
Vanuit de hele boerderij zie je aan alle kanten de Horizon, weidse vergezichten. In het dak zitten 12 ramen om het Licht naar binnen te brengen!
De tuin is heerlijk, onderhoud vriendelijk, je kan tuinieren hier op zandgrond, gelukkig geen klei! veel bloemen en gras, en terrassen, altijd ergens Zon!
Achter de boerderij totale vrijheid! Zo vrij als een vogel.

Met de auto, op de fiets, ben je overal zo.

- Riekske Jurgens

Profielplaatje van Riekske Jurgens

Vrijheid, -midden in het Land van Maas en Waal- gezellige, grote, verbouwde wooboerderij, met schuren op een groot erf.

1
Profiel plaatje

Rust, ruimte, onbetaalbaar! En zo in de grote stad!

1
Profiel plaatje

Wij wensen hier mensen toe die het net zo fijn als wij zullen gaan krijgen op deze prachtige plek!

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen vrijstaande woonboerderij. De originele hallehuis boerderij met dwars geplaatst voorhuis is gelegen op een klein landgoed de Heuvel, mooi gesitueerd op een landelijk gelegen ruim vierkant perceel grond met diverse bijgebouwen. Door de vele bijgebouwen is de locatie voor bijna iedere invulling te gebruiken. Vrije beroepen aan huis, voor grote hobbyisten met oldtimers of meerdere auto's, het houden van dieren, kunstenaars, aanleunwonen, kortom te veel om op te noemen, bedenk het zelf maar.
Wat maakt de locatie zo bijzonder? Het is landelijk gelegen met veel privacy, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen, binnen 10 fietsminuten sta je in Druten met een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, horeca, theater en middelbare school. Een lagere school is in het dorp aanwezig en zo ook een kleine supermarkt. Er is een goede bus verbinding vanuit Druten naar Nijmegen en Tiel.

De boerderij is naar verwachting gebouwd tussen 1850 en 1900. De huidige bewoners hebben in de ruim 18 jaar dat zij het pand in eigendom hebben de hele boerderij met veel liefde verbouwd tot een sfeervolle leefbare woonboerderij, waarbij de karakteristieke details behouden zijn gebleven. De boerderij wordt gestookt middels 2 HR CV gasketels. Naast de ketels is er een houtkachel in de keuken en een houtkachel in de woonkamer aanwezig. De beglazing is bijna geheel vervangen door isolatie glas. De kap is eveneens geïsoleerd. Naast de boerderij zijn er diverse bijgebouwen, waaronder een grote schuur welke momenteel in gebruik is als atelier en garage/berging, een deel van de schuur wordt verwarmd middels een houtkachel. Het tuinhuis heeft een zithoek, sauna en wordt eveneens verwarmd middels een houtkachel. Kortom het geheel nodigt je uit om een keer zelf te ervaren hoe fijn het is om op zo'n locatie te mogen wonen. Voor verdere persoonlijke informatie over de woning en omgeving verwijs ik naar het schrijven van de bewoners, " uit het hart geschreven".

Indeling van de boerderij
Begane grond:

Zij-ingang bij de ruime woonkeuken, sfeervolle keuken met leem stucwanden, mooie plavuizen vloer en houtkachel. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met spoelbak. Badkamer met ligbad, wastafel en douche. De tegelvloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De grote woonkamer is voorzien van een lichte houten esdoornvloer, open haard, vide, aparte tv kamer, tussen gang met een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergkast, slaapkamer, middenkamer, voor-ingang, opkamer met ondergelegen gewelf kelder.

Eerste verdieping:
Te bereiken via een mooie open trap. Royale overloop met vide, zeer grote slaapkamer, toilet, grote L-vormige werkkamer/2e woonkamer. Deze ruimte kan makkelijk opgedeeld worden in meerdere slaapkamers.

Bijzonderheden:
- groot eigen omsloten terrein van 5360 m²
- overal prachtige doorkijken op de natuur in de omgeving
- het "landgoed de Heuvel" is voor veel doeleinden te gebruiken
- de diverse bijgebouwen bieden ruimte voor veel hobby's of het houden van dieren
- één schuur is voorzien van een geïsoleerd dak met krachtstroom
- de locatie is gunstig gelegen, buitenaf maar toch weer relatief dichtbij allerlei voorzieningen
- de boerderij is de laatste 18 jaren compleet verbouwd tot een comfortabele woonboerderij
- de boerderij wordt verwarmd middels 2 HR CV gasketels deels met vloerverwarming en de rest met radiatoren
- naast de CV ketel zijn er verschillende andere stookmogelijkheden zoals houtkachels en open haard
- een ketel is van 2002 en de andere is van 2004
- het schilder onderhoud buiten is gedaan in 2018
- er is veel aandacht geweest voor energie besparende maatregelen, zoals dubbele beglazing en een geïsoleerd dak
- het woonoppervlak is 351 m² en het vloeroppervlak van de diverse bijgebouwen is samen 319 m²
- in de woning zijn nu buiten de woonkamer en de woonkeuken, 6 kamers
- het complex is asbest vrij
- de eigenaren hebben zich ingeschreven voor een glasvezel aansluiting
- nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (HR ++)

Huidige eigenaar aan het woord

we leven hier met de seizoenen, hebben fijne mensen in de buurt, die elkaar veel ruimte geven.
Vanuit de hele boerderij zie je aan alle kanten de Horizon, weidse vergezichten. In het dak zitten 12 ramen om het Licht naar binnen te brengen!
De tuin is heerlijk, onderhoud vriendelijk, je kan tuinieren hier op zandgrond, gelukkig geen klei! veel bloemen en gras, en terrassen, altijd ergens Zon!
Achter de boerderij totale vrijheid! Zo vrij als een vogel.

Met de auto, op de fiets, ben je overal zo.

- Riekske Jurgens

Profielplaatje van Riekske Jurgens
heerlijk vrij gelegen, mooi verbouwde woonboerderij. Ruimte voor alles wat je maar wil. Comfort, gezellig, voor gezin, familie en vrienden. Iedereen kan komen logeren en meehelpen, met dat wat die kan. relaxen. sauna genieten! wij hebben er een heerlijke tijd gehad en zoeken iemand die dit paradijsje hier wil hebben!

- Riekske Jurgens

Profielplaatje van Riekske Jurgens
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 351 m² Perceeloppervlakte 5360 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 1421 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Grotendeels dubbelglas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meerdere parkeerplaatsen aanwezig Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Horssen Sectie G Perceelnummer 385 Oppervlakte 5360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oostweg 2 het beste omschrijven.

Vrijheid, -midden in het Land van Maas en Waal- gezellige, grote, verbouwde wooboerderij, met schuren op een groot erf.

1
Profiel plaatje

Rust, ruimte, onbetaalbaar! En zo in de grote stad!

1
Profiel plaatje

Wij wensen hier mensen toe die het net zo fijn als wij zullen gaan krijgen op deze prachtige plek!

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT Oostweg 2 in Horssen 6631 KT

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oostweg 2, 6631 KT Horssen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.