Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Het Halster 37 in Malden 6581 JK

Het Halster 37

6581 JK Malden
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 178 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en mooie locatie in de gewilde woonwijk het Hoogenhof gelegen royale vrijstaande woning met vrij uitzicht over een parkje/speelveld en dicht bij het Maas-Waal kanaal. De woning is in 2003 uitgebouwd, waardoor er 2 extra kamers gerealiseerd zijn. Hierdoor is de woning multifunctioneel...
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en mooie locatie in de gewilde woonwijk het Hoogenhof gelegen royale vrijstaande woning met vrij uitzicht over een parkje/speelveld en dicht bij het Maas-Waal kanaal. De woning is in 2003 uitgebouwd, waardoor er 2 extra kamers gerealiseerd zijn. Hierdoor is de woning multifunctioneel te gebruiken. Natuurlijk voor gezinsbewoning, maar ook voor mindervalide. Tevens is hierdoor het huis geschikt voor een klein kantoor of het uitoefenen van een vrij beroep aan huis. Doordat de uitbouw zich aan de zijkant bevindt, zou je er ook een aparte ingang kunnen realiseren. Het pand is zeer royaal van opzet en geheel gemoderniseerd wat keuken en sanitair betreft. Verder is de woning optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd middels een HR cv-gasinstallatie. De garage is tijdens de bouw extra verlengd. Rondom het pand is een aangelegde tuin die geheel is afgescheiden middels een schutting, hekwerk en haag. Kortom de woning is zeker de moeite waard om er een kijkje te nemen.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met een hangend reservoir en een fonteintje, zeer royale L-vormige woonkamer met aan de voor- en zijkant een erker. Moderne open keuken met granieten aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pits gas comfort en een RVS-afzuigkap. Op de hoek van de keuken is een leuke afgeronde kast. Aangebouwd zijn 2 kamers. Nu als tv-kamer ingericht en de ander is als kantoorruimte in gebruik. Beide ruimtes zijn af te sluiten van de woonkamer. De gehele begane grond heeft een mooie lichte beuken visgraat vloer. Vanuit de woonkamer en de aanbouw zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, grote ouderslaapkamer met vaste kast, airconditioning en balkon. 2 Slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, hangend toilet en een ligbad. De verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Te bereiken via een vast trap. Ruime slaapkamer met laminaat vloer, grote zolder en waskamer met WA en de HR cv-gasinstallatie.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Tuin rondom en de achtertuin is onder architectuur aangelegd
- De gunstige ligging aan park/speeltuin
- De optimale ligging t.o.v. de uitvalswegen, dicht bij de A73
- Universiteit en ziekenhuizen zijn op fietsafstand
- De bossen van Heumensoord en de Hatertsevennen zijn op fietsafstand
- Kindvriendelijke buurt
- Scholen zijn op loopafstand
- De HR cv-gasinstallatie is van 2010
- Multifunctioneel gebruik van de woning
- De woning is verrassend groot
- De royale living
- 4 slaapkamers op de verdieping
- Ouderslaapkamer met vaste airconditioning
- De 2 extra kamers in de aanbouw op de begane grond
- De grote aanpandige garage, vanuit de keuken bereikbaar.
- Optimaal geïsoleerd
- De woning heeft een energielabel B
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 379 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi HRE 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (9.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (800 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Toelichting 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie C Perceelnummer 2398 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Het Halster 37 in Malden 6581 JK Het Halster 37 in Malden 6581 JK Het Halster 37 in Malden 6581 JK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Het Halster 37, 6581 JK Malden
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.