Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jachthuisstraat 16 in Malden 6581 AP

Jachthuisstraat 16

6581 AP Malden
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op unieke, centrale en toch rustige locatie in Malden gelegen grote, vrijstaande villa met aangebouwde ruime garage met kelder en carport op een perceel van 610 m². Het perceel ligt gunstig met de achtertuin op het zuid-zuid-westen, waardoor er de hele dag zon is; de voortuin biedt voldoende ruimte...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jachthuisstraat 16 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er wordt regelmatig een buurtfeest georganiseerd, men helpt elkaar als je bijvoorbeeld problemen hebt met je auto. De mensen houden elkaar en elkaars huis op een relaxte manier in de gaten, oa via een buurtapp. Men kent elkaar, waarbij alles van peuter tot 90 plus naast elkaar in goede harmonie leeft.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Sociaal betrokken en verantwoordelijk wijkje en buren, zonder overdaad aan "de deur plat willen lopen"

1
Profiel plaatje

Fatsoenlijk bewoonbaar tot wel 8 personen

1
Profiel plaatje

Zeer veel uit-, aan- en bijbouwmogelijkheden, binnen en buiten

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op unieke, centrale en toch rustige locatie in Malden gelegen grote, vrijstaande villa met aangebouwde ruime garage met kelder en carport op een perceel van 610 m². Het perceel ligt gunstig met de achtertuin op het zuid-zuid-westen, waardoor er de hele dag zon is; de voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De zijtuin is in te richten als speelplaats voor de kinderen met bijvoorbeeld een trampoline.

Het betreft een heerlijke, lichte en ruime gezinswoning voor een brede doelgroep geschikt. De woning heeft in totaal 6 slaapkamers, een studeerkamer, een woonoppervlakte van ca. 225 m² en een inhoud van ca. 755 m3.
In ca. 11 minuten fietst u naar de Scheidingsweg, in ca. 15 minuten naar Radboud ziekenhuis/universiteit te Nijmegen en binnen enkele minuten zit u met de auto op de A73.

De buurt is zeer kindvriendelijk, alleen bestemmingsverkeer komt in de wijk en deze woning ligt aan een niet doorgaande weg. Speeltuintjes (speeltuintje Jachthuisstraat en 'de Punt' zijn in de directe omgeving gelegen), het winkelcentrum van Malden en diverse horecagelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Malden grenst aan prachtige bossen en het rivierenland van de Maas. Er zijn diverse basisscholen, over enkele maanden een nieuw sportcomplex met zwembad en diverse scholen in Nijmegen zijn op de fiets goed te doen (Kandinsky College Nijmegen ligt op 10 min fietsen).

De woning is gebouwd in 2013 en optimaal geïsoleerd: driedubbel glas, extra geïsoleerde spouwmuren, dak- en vloerisolatie.

Indeling
Begane grond:

Entree, ruime hal, mooi licht trappenhuis naar 1e en 2e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, garderobe, grote L-vormige woonkamer met vloerverwarming en deels open keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar terras en tuin middels dubbele deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met wasmachine aansluiting, droger aansluiting en doorloop naar de grote garage met kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerverwarming.
Deze verdieping beschikt in totaal 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, toilet, inloopdouche en van vloerverwarming. Op de badkamer is eveneens een radio ingebouwd.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, 2 zeer ruime kamers, beide met 'Frans balkon'. Kleine kamer met dakraam waar eventueel een extra badkamer en/of keuken kan worden aangelegd (toilet afvoer zit al in de vloer verwerkt). De zolder zou ook als werkruimte kunnen worden ingericht.

Extra informatie:
- de spouwmuren zijn 36 cm dik. Bestaande uit een stenen buitenmuur/spouw/14 cm isolatiemateriaal/binnen muur is 15 mm gips
- door de wijze van isoleren van de woning zijn de huidige energielasten voor Gas en Electra: ca. € 190,- per maand
- energielabel: A
- begane grond en badkamer zijn voorzien van 3 dubbel glas. Overige ramen 'gewoon' HR++ glas
- efficiënte warmwatervoorziening in keuken en badkamer door slimme indeling en locatie van de HR+ketel
- achterom langs het huis aan de oostzijde
- diepe tuin van ca. 25m met houten berging van ca. 20 m²

Huidige eigenaar aan het woord

Er wordt regelmatig een buurtfeest georganiseerd, men helpt elkaar als je bijvoorbeeld problemen hebt met je auto. De mensen houden elkaar en elkaars huis op een relaxte manier in de gaten, oa via een buurtapp. Men kent elkaar, waarbij alles van peuter tot 90 plus naast elkaar in goede harmonie leeft.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Dit huis is met architectonisch inzicht ontworpen. Er is er bijvoorbeeld goed op gelet dat de verhoudingen van de breedtes, lengtes en hoogtes onderling kloppen. Daarmee heeft het huis van buiten bezien stylistische trekken van een 30-jaren woning. Ook de stenen, met twee mooie randen erin, en de plaatsing van de ramen dragen bij. In de architectuur is tevens gelet op duurzaamheid: uitstekende isolatie en de voorzieningen in keuken en badkamer zijn centraal geplaatst op dat het warme water van de CV overal snel is; met als optie om op zolder nog een badkamer/toilet te maken (buizen en aansluitingen zijn er al). De ramen aan de noordzijde smal/breed en zo geplaatst dat er niet in de achtertuinen van de buren gekeken wordt. De lijnen van deze ramen komen terug in de voordeur, tussendeuren en garagedeur. Houtskeletbouw en de vloerverwarming geven een aangename warmte in de winter en in de zomer juist relatief koel. Door de cementdekvloeren op de verdiepingen is er geen last van gehorigheid. Het huis is licht en ruim met nog volop mogelijkheid voor de bewoners om de inrichting naar eigen inzicht verder in te vullen.

- Femke Geijsel

Profielplaatje van Femke Geijsel
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 610 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 837 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Ecotech Plus (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 11 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 5657 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jachthuisstraat 16 het beste omschrijven.

Sociaal betrokken en verantwoordelijk wijkje en buren, zonder overdaad aan "de deur plat willen lopen"

1
Profiel plaatje

Fatsoenlijk bewoonbaar tot wel 8 personen

1
Profiel plaatje

Zeer veel uit-, aan- en bijbouwmogelijkheden, binnen en buiten

1
Profiel plaatje

Moderne, super energie zuinige, geheel vrijstaande woning met zee aan ruimte

1
Profiel plaatje

Heerlijke achtertuin, veel groen, geen grote gebouwen om je heen

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne, gemeleerde wijk met aardige buren

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Unieke locatie: mooie, rustige wijk, dicht bij NIjmegen en winkelcentrum Malden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Jachthuisstraat 16 in Malden 6581 AP Jachthuisstraat 16 in Malden 6581 AP Jachthuisstraat 16 in Malden 6581 AP

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jachthuisstraat 16, 6581 AP Malden
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.