Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rijksweg 74 in Malden 6581 ER

Rijksweg 74

6581 ER Malden
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan één van de mooiste, meest markante straten van Malden: de Via Gladiola.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning is gebouwd in de jaren '20 en altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. De woning is voorzien van een royale tuin. Het perceel is in...
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is gelegen aan één van de mooiste, meest markante straten van Malden: de Via Gladiola.

Deze sfeervolle 2-onder-1 kap woning is gebouwd in de jaren '20 en altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. De woning is voorzien van een royale tuin. Het perceel is in totaal 457 m2. De ruime tuin biedt mogelijkheden om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren.  De achtertuin is gelegen op het westen, vanaf het middaguur schijnt hier de zon.

De woning ligt gunstig 'voorin' Malden, binnen 15 minuten bent u met de fiets bij het Radboud UMC en het CWZ ziekenhuis.

De woning is heerlijk ruim, beschikt over 4 goede slaapkamers  (2 op de 1ste verdieping en 2 op de 2de verdieping) en 2 badkamers: o.a. ideaal voor een gezin met 'spitsuur'.

Het woonoppervlakte is 151 m2, de kelder 6 m2 en de inhoud 554 m3.

De gunstige bouw van deze woning zorgt ervoor dat het contactgeluid met de buren in de belangrijkste vertrekken geminimaliseerd wordt: de woonkamer en de slaapkamers op de verdiepingen liggen niet tegen de woonkamer en slaapkamers aan van de buren. De gangen van beide woningen liggen tegen elkaar aan.

Indeling

Begane grond:

Entree, gang met fraaie granito vloer, kelder (provisieruimte), brede en lichte woonkamer met houtkachel en erker, tuindeuren naar de achtertuin en 2 ramen aan de zijkant die zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Keuken met nette keukeninrichting met 1 1/2 spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een vaatwasser. Aangrenzende praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en deur naar buiten.  

1ste verdieping:
Ruime overloop, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer met wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping: (nok = 3,75 m)
Overloop en 2 gezellige, ruime slaapkamers en een extra badkamer met douchecabine en wastafel.

Kortom: een heerlijke, sfeervolle woning.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 457 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 249 m² (20.9 m bij 11.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie G Perceelnummer 2174 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rijksweg 74 het beste omschrijven.

Muurisolatie.

1
Profiel plaatje

Brede woonkamer met houtkachel.

1
Profiel plaatje

Plafondversieringen.

1
Profiel plaatje

Groene, kindvriendelijke tuin.

1
Profiel plaatje

Veel karakteristieke stijlelementen

1
Profiel plaatje

Grote voortuin

1
Profiel plaatje

Overdekte fietspoort

1
Profiel plaatje

Grote oprit aan de zijkant van het huis

1
Profiel plaatje

Veel sportfaciliteiten waaronder een pas geopende sporthal met zwembad

1
Profiel plaatje

In de buurt van recreatiegebied Heumensoord

1
Profiel plaatje

Ruime keuze uit basisscholen in de buurt

1
Profiel plaatje

Dicht bij een winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Rijksweg 74 in Malden 6581 ER Rijksweg 74 in Malden 6581 ER Rijksweg 74 in Malden 6581 ER Rijksweg 74 in Malden 6581 ER

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Rijksweg 74, 6581 ER Malden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.