Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Broekkant 57 in Malden 6581 AD

Broekkant 57

6581 AD Malden
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Malden gelegen, 2-onder-1-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin. Het pand is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en bijkeuken. Op het terrein staat een ruime dubbele garage en carport. Deze garage is eigenlijk gebouwd met de kwaliteit van een woning. Er is een...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Broekkant 57 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit is het huis waar ik ben opgegroeid.
Heel fijn gewoond, op de fiets naar de lagere school, winkel en naar het sporten. Beschermd en toch alles in de buurt. Hierna was er een ruime keus aan middelbare scholen, ook op fiets afstand. Min opleiding aan de universiteit van Nijmegen was ook altijd in de buurt van mijn ouderlijk huis. Kon altijd even snel langs, fijn!
Veel buiten kunnen spelen als kind, veel geklust met mijn vader, altijd genoeg ruimte. Perfecte jeugd gehad in dit huis!

- Derks Linders

Profielplaatje van Derks Linders

Fijn orgineel huis.gezellige buurt ..kort bij kanaal en bossen waar je heerlijk kan wandelen..

1
Profiel plaatje

tuin met veel zon en schaduwplekken

1
Profiel plaatje

ligging dicht bij universiteit, ziekenhuizen en snelwegen. toch "landelijk aan de rand van dorp

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Malden gelegen, 2-onder-1-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin. Het pand is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en bijkeuken. Op het terrein staat een ruime dubbele garage en carport. Deze garage is eigenlijk gebouwd met de kwaliteit van een woning. Er is een spouwmuur, dubbele beglazing en de wanden en het dak zijn geïsoleerd. Verder zijn er aansluiting voor sanitair, badkamer en keuken aanwezig. Na de afbouw leent deze ruimte zich uitermate goed voor een aanleunwoning, kantoor of een vrij beroep aan huis. Verder zijn er nog 8 hallen op het achterterrein waarvan er momenteel een verhuurd is. Ook met deze hallen zijn diverse invul mogelijkheden denkbaar. Rondom de woning is een ruime aangelegde tuin die op het westen is gelegen. De locatie is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, en op fietsafstand van de ziekenhuizen en de Universiteit.
Het bos en diverse sportaccommodaties zijn binnen handbereik. Kortom een bezoekje aan dit object zal u verrassen en is zeker de moeite waard om een keer te bekijken.

Indeling van de woning:
Begane grond: hal, toilet, werkkamer, ruime kamer-en-suite, met achtergelegen uitgebouwde keuken met ingebouwd vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat afzuigkap en een combi-magnetron, in de bijkeuken is een extra ingang wm-aanlsluiting en diverse bergkasten. Boven deze ruimte is een vliering.
Souterrain: provisiekelder
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers met diverse inbouwkasten, gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche en wastafel, gangkast met de mogelijkheid er een 2e toilet te maken
Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap. overloop met slaaphoek en slaapkamer met klein dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de rand het dorp gelegen.
- Het pand is voorzien van dubbele beglazing
- Alle kozijnen zijn vernieuwd
- Er is dakisolatie
- De dakpannen zijn vernieuwd
- VHRC Viallant ketel 2008
- Veel invul mogelijkheden aanwezig door de dubbele garage en de 8 hallen (waarvan er 1 momenteel verhuurd is)
- De dubbele garage is makkelijk om te bouwen tot een extra woonruimte of kantoor, het oppervlak van deze ruimte is ca. 62 m2, de inhoud is 306 m3, ook dit pand is optimaal geïsoleerd
- Er is een HR Cv-gas installatie Remeha Avanta

Huidige eigenaar aan het woord

Dit is het huis waar ik ben opgegroeid.
Heel fijn gewoond, op de fiets naar de lagere school, winkel en naar het sporten. Beschermd en toch alles in de buurt. Hierna was er een ruime keus aan middelbare scholen, ook op fiets afstand. Min opleiding aan de universiteit van Nijmegen was ook altijd in de buurt van mijn ouderlijk huis. Kon altijd even snel langs, fijn!
Veel buiten kunnen spelen als kind, veel geklust met mijn vader, altijd genoeg ruimte. Perfecte jeugd gehad in dit huis!

- Derks Linders

Profielplaatje van Derks Linders
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 2146 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 62 m² Inhoud 522 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-02-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHRC (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1527 Oppervlakte 455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1517 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1583 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1525 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1521 Oppervlakte 2 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heumen Sectie F Perceelnummer 1520 Oppervlakte 1224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Broekkant 57 het beste omschrijven.

Fijn orgineel huis.gezellige buurt ..kort bij kanaal en bossen waar je heerlijk kan wandelen..

1
Profiel plaatje

tuin met veel zon en schaduwplekken

1
Profiel plaatje

ligging dicht bij universiteit, ziekenhuizen en snelwegen. toch "landelijk aan de rand van dorp

1
Profiel plaatje

veel extra ruimte en bijgebouwen voor (starten van) eigen bedrijf

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Broekkant 57, 6581 AD Malden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring