Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Eikenlaan 9 in Molenhoek 6584 BT

Eikenlaan 9

6584 BT Molenhoek
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In fijne woonwijk gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande, ruime stenen garage, veranda en fraaie tuin op het Noordwesten met veel privacy.

Molenhoek is een gezellig dorp met een ideale centrale ligging en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.
...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Eikenlaan 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het is een fijn, ruim huis met veel licht. Rustige buurt.
Zomers achter de garage in onze veranda kun je heerlijk zitten tot in de late uurtjes. In molenhoek zijn winkels en restaurantjes.
Tennisvelden en sportverenigingen genoeg.

- Christel Janssen - van Echteld

Profielplaatje van Christel Janssen - van Echteld

Molenhoek voelt als een dorp.

1
Profiel plaatje

Station op 7 minuten lopen. Binnen 10 minuten in Nijmegen

1
Profiel plaatje

Op loopafstand naar een prachtig natuurgebied de Heumense Schans en Mookerheide

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In fijne woonwijk gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande, ruime stenen garage, veranda en fraaie tuin op het Noordwesten met veel privacy.

Molenhoek is een gezellig dorp met een ideale centrale ligging en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Het winkelcentrum van Malden ligt op 10 min fietsen en Nijmegen is goed te bereiken met de auto, fiets en openbaar vervoer (station in Mook ligt op 3 min fietsen).
De A73 is binnen enkele minuten bereikbaar, om richting 't zuiden of richting het de A50 te gaan.
En voor de nodige ontspanning liggen de recreatiegebieden Mookerplas en Kraaijenbergse plassen op ca. 12 auto minuten.

Wat 't wonen in Molenhoek ook zeer aantrekkelijk maakt is de ligging nabij de bossen voor de nodige ontspanning, hardlopen, mountainbiken, wandelen, fietsen etc.

Het woonoppervlakte van de woning is ca 154 m2, het perceel 304 m2 en de inhoud 470 m3. De woning is gebouwd in '71 en voorzien van dubbelglas en deels dakisolatie.  

Indeling:
Intree, ruime hal, toilet met fonteintje en raam, deur met glas-in-lood naar de ruime L-vormige woonkamer. Door het raam in de zijgevel komt er extra veel licht in de woonkamer waardoor het een aangenaam vertrek is. Tevens is er een open haard aanwezig en op de vloer ligt parket.
De keuken is gesitueerd in de uitbouw van ca. 11 m2. De nette inrichting is o.a. voorzien van een 5-pits Boretti gasfornuis (2003), vaatwasser ('19), magnetron ('18) en een koelkast ('18).

1ste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met wastafel, toilet, hoekbad en douchecabine. Tevens is er op de badkamer een deur naar 't balkon.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar, voorzolder met veel bergruimte, 2 ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel.
Op de zolder is eveneens de wasmachine aansluiting aanwezig.

Algemeen:
- hele woning is voorzien van fraaie kunststof kozijnen met een renovatieprofiel en HR++ dubbel glas.
- zonnescherm aan de voorzijde over de volle breedte van het huis.
- Kozijnen slaapkamers voorzien van horren.
- Garage: kozijn van de deur en raam zijn recent vervangen.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime fijne woning? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

 

Huidige eigenaar aan het woord

Het is een fijn, ruim huis met veel licht. Rustige buurt.
Zomers achter de garage in onze veranda kun je heerlijk zitten tot in de late uurtjes. In molenhoek zijn winkels en restaurantjes.
Tennisvelden en sportverenigingen genoeg.

- Christel Janssen - van Echteld

Profielplaatje van Christel Janssen - van Echteld
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-01-2030 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Neft Economline HR. (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 4144 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Eikenlaan 9 het beste omschrijven.

Molenhoek voelt als een dorp.

1
Profiel plaatje

Station op 7 minuten lopen. Binnen 10 minuten in Nijmegen

1
Profiel plaatje

Op loopafstand naar een prachtig natuurgebied de Heumense Schans en Mookerheide

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Eikenlaan 9 in Molenhoek 6584 BT Eikenlaan 9 in Molenhoek 6584 BT Eikenlaan 9 in Molenhoek 6584 BT Eikenlaan 9 in Molenhoek 6584 BT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Eikenlaan 9, 6584 BT Molenhoek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.