Hestia makelaars & taxateurs

St. Annastraat 2
6524 GA Nijmegen
Tel: 024-3604555
info@hestia.nl
Graafseweg 249 E, 6532 ZJ Nijmegen Huurprijs € 940,- p.m.
Graafseweg 249 E in Nijmegen 6532 ZJ

Omschrijving

Centraal gelegen ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het station, de universiteit, het Goffertpark en diverse uitvalswegen (zoals de A73, A50 en A15).
Het 3-kamerappartement is keurig afgewerkt, de entree grenst aan een sfeervolle binnentuin.

Appartement:
Entree / hal, meterkast, sfeervolle woonkamer, open moderne keuken, doorloop naar 2e hal, keurige badkamer met douche en wastafel, inpandige berging met CV-opstelling, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, separaat toilet en twee ruime slaapkamers.

Algemeen:
Volledig geïsoleerd, energielabel A, bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 75 m2.
Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strak gestukte wanden, is keurig onderhouden. Inclusief parkeerplaats in de parkeerkelder.

Huurprijs: € 940,- per maand excl. voorschot servicekosten € 55,- en exclusief g/w/e
Separaat dient er een parkeerplaats te worden gehuurd in de ondergelegen parkeerkelder.
De kosten bedragen hiervoor € 67,- per maand incl. servicekosten.

Aanvaarding: per 1 augustus 2019
Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd


Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website www.hestia.nl/vastgoedmanagement/inschrijfformulier

Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 940,- per maand Waarborgsom € 995,- Aanvaarding Per 01-08-2019 Servicekosten € 122,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2018 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift