Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Wolfstraat 14 in Nijmegen 6531 LM

Wolfstraat 14

6531 LM Nijmegen
Huurprijs € 985,- p.m.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in de geliefde wijk de Hazenkamp gelegen voormalig 4 kamer appartement met prettig vrij uitzicht vanaf het balkon. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten.

De indeling van de woning is als...
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in de geliefde wijk de Hazenkamp gelegen voormalig 4 kamer appartement met prettig vrij uitzicht vanaf het balkon. De woning is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een prettig balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten.

De indeling van de woning is als volgt:

Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen en de centrale intercom. Ook kunt u via de centrale naar beneden. Hier vindt u de zeer royale bering. Deze is ideaal en biedt een zee aan ruimte voor het stallen van uw fiets en/of eigen spulletjes.

Op de eerste verdieping (Dit is de 2e woonlaag van het complex) is het appartement zelf gelegen. Via een vernieuwde en degelijke voordeur (voorzien van 3 punt sluiting) komt u in de centrale gang van de woning. Vanuit de centrale gang kunt u de meeste vertrekken bereiken. Aan het eind van de gang bevindt zich de zeer ruime woonkamer. De woonkamer is lekker licht en voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook biedt de woonkamer toegang naar het aansluitende balkon. De woning beschikt tevens over 2 erg fijne en ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten voor uw kleding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van zeer veel extra keuken kasten en een extra werkblad. Dit biedt u veel meer mogelijkheden (meer werkruimte en meer opbergmogelijkheden) dan de standaardindeling van de meeste appartementen. Ook een voordeel is dat het kleine balkon aan de achterzijde als bij de keuken is getrokken. Dit biedt veel handige extra ruimte. Ook bevindt zich hier een (stook)kast met de centrale verwarming opstelling. Vanuit de keuken is de functionele badkamerruimte bereikbaar. De badkamer is keurig voorzien van lichte betegeling, een douchecabine en een compacte vaste wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een mechanische ventilatie.

Via de gang zijn ook nog het toilet en de meterkast toegankelijk. Het toilet is enigszins gedateerd, maar wel keurig netjes. In de meterkast is zeer recent de groepenkast en de meters vernieuwd.

Centrale verwarming via eigen CV- gasinstallatie. Merk: Nefit HR combiketel (2016). Bouwjaar ca. 1953. Inhoud: ca. 260 m³ inclusief berging. Woonoppervlak ca. 73 m².
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

+ Goede locatie
+ In de Hazenkamp gelegen
+ Ruime voormalig 4-kamer appartement
+ Met prettig balkon
+ Vrij uitzicht
+ Actieve VVE
+ Op loopafstand van het Goffertpark
+ Nabij de winkels en openbaar vervoer.
+ Op korte afstand van RUN, CWZ en N.S. Station Goffert

Het appartement wordt verhuurd inclusief een wasmachine, droger en vaatwasser.

Huurprijs: € 985,- per maand exclusief € 30,- servicekosten en gas en elektra
Aanvaarding: per 1 augustus 2019
Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd

Bezichtigingen kunnen enkel plaatsvinden na ontvangst van een volledig inschrijfformulier, deze kunt u downloaden op onze website www.hestia.nl/vastgoedmanagement/inschrijfformulier

Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 985,- per maand Waarborgsom € 985,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-08-2019 Servicekosten € 30,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-08-2017 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 3121 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wolfstraat 14 in Nijmegen 6531 LM

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Wolfstraat 14, 6531 LM Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.