Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hofkersstraat 32 in Nijmegen 6515 CK

Hofkersstraat 32

6515 CK Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Nijmegen Noord, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden en optimaal geïsoleerde halfvrijstaande woning. In de directe omgeving is veel groen. Belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels (onder meer een supermarkt, drogist,...
Lees meer

Omschrijving

Op een mooie locatie in Nijmegen Noord, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ligt deze goed onderhouden en optimaal geïsoleerde halfvrijstaande woning. In de directe omgeving is veel groen. Belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand zoals winkels (onder meer een supermarkt, drogist, bakker en apotheek), openbaar vervoer, diverse sportvoorzieningen, huisartspraktijk, tandarts en een voorzieningenhart dat o.a. beschikt over een basisschool, kinderopvang, bibliotheek, wijkcafé en een theaterzaal. Er is een goede ontsluiting naar de uitvalswegen rondom Nijmegen. Het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand dankzij de fietsverbinding aan de spoorbrug. De woning ligt aan een doodlopende straat die uitkomt op een groenstrook (wadi). Vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin en de wadi. Deze woning is uitermate geschikt voor een alleengaande, een jong stel, een klein gezin, maar zeker ook voor ouderen die kleiner willen wonen op een rustige locatie en toch dicht bij diverse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:

Entree; woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapkast; keuken met een inbouw keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigsysteem en een eigen buitendeur; toilet; inpandige berging met eveneens een eigen buitendeur. De entree, woonkamer en keuken zijn voorzien van een kurkvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met gangkast; 3 slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Goede isolatie
- Stadsverwarming
- Volledige schilderbeurt in 2017 met garantietermijn van 6 jaar
- In 2016 is een nieuwe toplaag op het dak aangebracht met garantietermijn van 12 jaar
- Omsloten tuin op het zuidoosten
- Mooie ligging aan een groenstrook
- Diverse voorzieningen zijn op loopafstand
- Nijmegen centrum ligt op fietsafstand
- Goede ontsluiting op de uitvalswegen rondom Nijmegen

Aanvaarding: over ca. 6 maanden
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 105 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente NIJMEGEN Sectie D Perceelnummer 811 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hofkersstraat 32 in Nijmegen 6515 CK Hofkersstraat 32 in Nijmegen 6515 CK

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hofkersstraat 32, 6515 CK Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.