Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem Schiffstraat 9 in Nijmegen 6525 BP

Willem Schiffstraat 9

6525 BP Nijmegen
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Nijmegen, aan een verkeersluw pleintje ligt deze onder architectuur gebouwde moderne villa. Het huis is gesitueerd op een van de ruimste kavels van de buurt, waar je in de tuin erg veel privacy ervaart. Naast de woning is een royale oprit die ruimte biedt aan zeker...
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Nijmegen, aan een verkeersluw pleintje ligt deze onder architectuur gebouwde moderne villa. Het huis is gesitueerd op een van de ruimste kavels van de buurt, waar je in de tuin erg veel privacy ervaart. Naast de woning is een royale oprit die ruimte biedt aan zeker 4 auto's, bovendien is er een aanpandige garage. De ligging is bijzonder omdat diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. De universiteit is op loop/fietsafstand, zo ook het station Heijendaal en het centraal station. Leuke gezellige buurtwinkels van de professorenbuurt, cafe's en eethuisjes van Nijmegen-Oost zijn allen ook op fietsafstand. Door de ligging aan het pleintje is het ook erg kindvriendelijk. De woning is in 2009 totaal gerenoveerd en gemoderniseerd. Alle ruimtes zijn in harmonie door een binnenhuisarchitect op elkaar afgestemd. Er zijn verschillende ruimte met erg leuke en intieme hoekjes gecreëerd. Er is een royale woonkeuken gemaakt die iedereen zou wensen. Kortom een erg fraai huis, die zeker de moeite waard is om te bekijken.

Indeling:
Begane grond:

Entree, centrale ruime hal met garderobe, modern toilet met hangend reservoir en fonteintje. Via een glazen taatsdeur kom je in een ruime woonkamer met klein niveau verschil, open haard, 2 x openslaande deuren naar de tuin. Ruime studeerkamer eveneens met open haard. Luxe moderne woonkeuken met Bulthaup keukenblok met verschillende Gaggenau inbouwapparatuur. gewone oven, stoomoven, vaatwasser, grill, wokbrander, teppanyaki kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Bijkeuken met WA, ruime garage.

Souterrain:
Met een hobbyruimte, wijnkelder, stookruimte en opslag.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop waar rondom heen de slaapkamers gesitueerd zijn. Vide, 3 slaapkamers met een ingebouwde kast, 1 klein kamertje met balkon, moderne badkamer met ligbad, hoekdouche, 2 wastafels en een designradiator, apart toilet. Grote ouderslaapkamer met ruime kastenwand en een eigen moderne badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Frans balkon.

Bijzonderheden:
- De gunstige ligging
- Dichtbij alle voorzieningen
- Ruime kavel
- Tuin rondom met veel privacy en mooi aangelegde terrassen
- Vanuit de woning zijn er verschillende uitlopen naar de tuin
- De woning wordt gestookt middels een HR CV gas installatie uit 2018
- 2 open haarden
- Het dak is vernieuwd in 2015
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing
- Grotendeels nieuwe kozijnen
- Het pand is in 2009 helemaal gemoderniseerd en anders ingedeeld
- 2 moderne badkamers
- Aan de zuidzijde zijn rolluiken geplaatst
- De woning heeft op de begane grond een groot woonoppervlak verdeeld over verschillende ruimten
- Souterrain heeft een ruime hobby/werkruimte
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 1069 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 84 m² Inhoud 1352 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hr ( combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (10.75 m bij 33.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 3793 Oppervlakte 1000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 5347 Oppervlakte 69 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Willem Schiffstraat 9 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Willem Schiffstraat 9 in Nijmegen 6525 BP Willem Schiffstraat 9 in Nijmegen 6525 BP Willem Schiffstraat 9 in Nijmegen 6525 BP

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Willem Schiffstraat 9, 6525 BP Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.