Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
St. Annastraat 350 in Nijmegen 6525 ZJ

St. Annastraat 350

6525 ZJ Nijmegen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke 'twee-onder-één-kapwoning’ op een zeer centrale locatie gelegen aan de ventweg van de St. Annastraat. Deze fraaie jaren '30 woning ligt op loopafstand van de Radboud universiteit en tegenover het Radboud ziekenhuis. De ligging van het huis is centraal ten opzichte van alles wat...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke 'twee-onder-één-kapwoning’ op een zeer centrale locatie gelegen aan de ventweg van de St. Annastraat. Deze fraaie jaren '30 woning ligt op loopafstand van de Radboud universiteit en tegenover het Radboud ziekenhuis. De ligging van het huis is centraal ten opzichte van alles wat Nijmegen te bieden heeft: het centrum van Nijmegen ligt op 10 minuten fietsafstand en de bossen van Heumensoord op vijf minuten fietsafstand. Daarnaast vind je op- loop en fietsafstand alle overige voorzieningen in de buurt.
De woning heeft een zeer gunstige indeling: de woonkamer en de grote slaapkamers op de eerste verdieping hebben geen directe 'buren', zij grenzen aan de 'vrije' zijgevel.

Voor wat betreft isolatie zijn de volgende zaken uitgevoerd: dubbel glas en het glas in lood heeft voorzetramen. De begane grond vloer is geïsoleerd middels Isoltrend en ook het dak is geïsoleerd.

Aan de achterzijde van de woning ligt een vrije stadstuin op het westen met een diepte van ca 8,5 meter. De woning grenst met de achterzijde aan de Van Peltlaan en heeft daar een achterom. Er is tevens een poort aan de zijkant van de woning die toegang biedt naar de achtertuin. Door de vrij ligging aan de achterzijde is er geen sprake van directe inkijk van achtergelegen woningen.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 149 m², 't perceel is totaal 183 m² groot.

Indeling
Begane grond:

Hal, tochtportaal, fraaie gang met granitovloer, toilet met fonteintje, keuken (vernieuwd in 2012), is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap en quooker. Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Nette badkamer met nieuw ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafel. 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping:
Een grote, ruime zolderverdieping voorzien van een dakkapel met mogelijkheden om hier één of twee kamers te realiseren.

Kelder:
Ruime provisiekelder met een stahoogte van 1,90 meter.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over authentieke details zoals glas-in-lood ramen.
- De begane grond en de eerste verdieping, met uitzondering van de hal, is voorzien van een parketvloer
- deels nieuw hang en sluitwerk
- deze woning is op een zorgvuldige manier door de huidige eigenaars bewoond en dat is te zien...
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0101 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie L Perceelnummer 3487 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de St. Annastraat 350 het beste omschrijven.

Instapklaar

1
Profiel plaatje

Gelegen in een leuke buurt

1
Profiel plaatje

Sfeervol

1
Profiel plaatje

Gezellig

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

St. Annastraat 350 in Nijmegen 6525 ZJ St. Annastraat 350 in Nijmegen 6525 ZJ St. Annastraat 350 in Nijmegen 6525 ZJ St. Annastraat 350 in Nijmegen 6525 ZJ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar St. Annastraat 350, 6525 ZJ Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.