- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reviews
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op rustige locatie in het centrum van Nijmegen ruime bovenwoning met dakterras.De Gerard Noodstraat is een éénrichtingsweg, gelegen tussen Kelfkensbos en Hertogplein, u ervaart de geneugten van het wonen in de binnenstad maar niet het rumoer.
Deze ruime bovenwoning heeft...
Lees meer
Omschrijving
Op rustige locatie in het centrum van Nijmegen ruime bovenwoning met dakterras.De Gerard Noodstraat is een éénrichtingsweg, gelegen tussen Kelfkensbos en Hertogplein, u ervaart de geneugten van het wonen in de binnenstad maar niet het rumoer.
Deze ruime bovenwoning heeft momenteel 2 slaapkamers op de 2e verdieping maar er zijn eenvoudig weer 3 slaapkamers te realiseren aangezien dat ook de oorspronkelijke indeling was, tijdens de bouw in 1954.
Het dakterras aan de achterzijde bestaat uit een terras van ca. 12m² en als u enkele treden opstapt komt u op een groter terras van ca 16 m².
De totale woonoppervlakte van deze bovenwoning is 110 m², excl. dakterras en de inhoud 375 m3. De zolder is geïsoleerd en het bitumen dak is vernieuwd in 2017 (VVE). De CV-ketel is uit 2006 en wordt jaarlijks onderhouden.
Indeling:
Entree, kleine hal om 1 a 2 fietsen te plaatsen en meterkast.
Eerste verdieping:
Royale overloop, toilet, keuken met eenvoudige inrichting, lichte woonkamer met dubbele deuren naar het terras.
Tweede verdieping:
Momenteel 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel (in muurkast), oorspronkelijk 3 slaapkamers, badkamer met douchegelegenheid en wastafel.
Derde verdieping:
Grote voorzolder met kleine wastafel, CV-ketel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer met veel licht.
Algemeen:
- De VvE bijdrage bedraagt € 37,- per maand (opstalverzekering)
- De VvE bestaat uit de huisnummers 26, 28 en 30.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
375 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-01-2028
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant
Bouwjaar C.V.-Ketel
2006
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 36,00
Voorzieningen
TV-Kabel
Ja
Dakraam
Ja
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gerard Noodtstraat 26 het beste omschrijven.Park met fantastisch uitzicht over de Waal letterlijk om de hoek
1

Goed bereikbaar met auto/fiets en openbaar vervoer
1

Rustige omgeving centrum Nijmegen
1

Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Doorsturen
Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.