Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parkweg 90 in Nijmegen 6511 BK

Parkweg 90

6511 BK Nijmegen
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1895 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een pand vol mogelijkheden! Of u nou op zoek bent naar een kantoor-/praktijkruimte, een karakteristiek woonhuis danwel een combinatie van beide; dit monumentale object kan aan veel wensen tegemoet komen! Tel daarbij de prachtige ligging tegenover het Kronenburgerpark, het NS-station dat op...
Lees meer

Omschrijving

Een pand vol mogelijkheden! Of u nou op zoek bent naar een kantoor-/praktijkruimte, een karakteristiek woonhuis danwel een combinatie van beide; dit monumentale object kan aan veel wensen tegemoet komen! Tel daarbij de prachtige ligging tegenover het Kronenburgerpark, het NS-station dat op loopafstand aanwezig is, de rand van het gezellige centrum van Nijmegen met volop winkels en horecagelegenheden en de vele karakteristieke elementen die nog bewaard zijn gebleven en het zal duidelijk zijn dat het hier om een uniek object gaat! De royale frontbreedte maakt het pand tot een imposante verschijning aan de Parkweg. De voorzijde kent een aantal grote ramen met een prachtig uitzicht op het Kronenburgerpark en op de 1e verdieping is een balkon aanwezig aan de voorzijde.

In totaal ca. 200 m² VVO kantoor-/praktijk-/vergaderruimte verdeeld over een 4-tal verdiepingen. Het pand is thans voorzien van CV-gas (2009), vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds, patchkast, pantry, diverse toiletten en een aantal authentieke schouwen. De gebogen dakconstructie op de 2e verdieping dateert nog uit de bouwperiode en is prachtig in het zicht gelaten. De onderverdieping is geschikt als vergader-/overleg-/archiefruimte, de kantoorruimten op de verdiepingen kunnen ingezet worden ten behoeve van kantoor-/praktijkkamer, waarbij de ruime kamers tevens een gebruik als spreek-/werkkamer mogelijk maken.

Het bestemmingsplan voorziet in een woonbestemming, echter krachtens overgangsrecht en langjarig gebruik als kantoor-/praktijkruimte zijn hiertoe ook mogelijkheden aanwezig. Het pand wordt thans gebruikt ten behoeve van een psychologenpraktijkinvulling, maar met enkele aanpassingen aan keuken, sanitair en badkamer valt dit pand om te toveren tot een uitstekende woonplek. Indien de koper in de toekomst particuliere (studenten-)verhuur overweegt dient de koper het risico ten aanzien van het verkrijgen van de sinds 01-01-2018 noodzakelijke gemeentelijke vergunningen te nemen; hiervoor zijn momenteel geen vergunningen voorhanden en er is in het verleden ook geen sprake geweest van (deel-)verhuur aan particulieren.

Perceeloppervlakte bedraagt 59 m² (het perceel is volledig bebouwd, geen mogelijkheden tot het realiseren van daglichttoetreding vanaf de achterzijde), inhoud ca. 500 m3, bouwjaar oorspronkelijk ca. 1895.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 59 m² Inhoud 675 m³ Aantal kamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0101 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoorruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente NIJMEGEN Sectie C Perceelnummer 6162 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Parkweg 90 het beste omschrijven.

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Parkweg 90 in Nijmegen 6511 BK Parkweg 90 in Nijmegen 6511 BK Parkweg 90 in Nijmegen 6511 BK Parkweg 90 in Nijmegen 6511 BK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Parkweg 90, 6511 BK Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.