Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Houtlaan 27 in Nijmegen 6525 ZA

Houtlaan 27

6525 ZA Nijmegen
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een centrale locatie in Brakkenstein gelegen vrijstaande, sfeervolle jaren '30 woning. De volledig gerenoveerde woning kijkt uit op het monumentale Collegium Berchmanianum en het prachtige openbare park. De wijk Brakkenstein is een fijne woonomgeving, met het Radboud ziekenhuis, winkelaanbod,...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Houtlaan 27 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De afgelopen 11 jaar hebben we met ons gezin met veel plezier gewoond in ons huis aan de Houtlaan 27 in Nijmegen. We genieten volop van het park rondom het monumentale collegium Bergmanianum aan de overkant van de laan, waar je zo het bos in wandelt. Ook andere voorzieningen zoals supermarkt, bakker, speeltuin en bushalte zijn op loopafafstand. We eten graag een hapje bij het gezellige eetcafe Buur om de hoek.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht met hoge plafonds. De authentieke jaren ‘30 details met glas in lood ramen geven net dat beetje extra sfeer in het huis.
Zodra de zon zich laat zien gaan de openslaande deuren open. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden en is gezellig ingedeeld met verschillende hoekjes om te zitten, in de zon, of juist in de schaduw onder de pergola. Onder de veranda is het genieten in de avondzon met de houtkachel aan. Op het ruime dakterras kunnen we onder het genot van een glaasje wijn de laatste zonnestralen in de avond vangen.

- Willemijn Leen

Profielplaatje van Willemijn Leen

Lichte woonkamer met hoog plafond

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Sfeervolle jaren ‘30 woning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrale ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Op een centrale locatie in Brakkenstein gelegen vrijstaande, sfeervolle jaren '30 woning. De volledig gerenoveerde woning kijkt uit op het monumentale Collegium Berchmanianum en het prachtige openbare park. De wijk Brakkenstein is een fijne woonomgeving, met het Radboud ziekenhuis, winkelaanbod, gezellig eetcafe en restaurants, speeltuin Brakkefort, Landgoed Brakkesteyn en Heumensoord op loopafstand.

Wat deze woning uniek maakt, is de zeer royale woonkamer met open keuken. Veel daglicht en een hoog plafond geven een prettige sfeer, evenals het hoge afwerkingsniveau en de authentieke jaren ’30 elementen. De mooi aangelegde achtertuin met pergola is vrij gelegen op het zuiden en middels beide zijden van het huis bereikbaar. Onder de veranda is het heerlijk genieten in de avondzon.

Woonoppervlakte: 126 m² ca 11 m² hiervan betreft de kelder met daglichttoetreding en een stahoogte van 1.97m
Overige inpandige ruimte: 28 m2
Inhoud: 495 m³
Perceeloppervlakte: 306 m²

Indeling:
Begane grond:

Entree met glas in lood, hal met hoog plafond, toilet met fonteintje en daglicht. Zeer ruime en lichte woonkamer met tapis eikenhouten vloer, glas in lood ramen, inbouw openhaard, designradiatoren en aan de voorzijde een erker. De fraaie deels open keuken uit 2008 met natuurstenen aanrecht is voorzien van een Turks marmeren vloer en diverse hoogwaardige apparatuur, zoals een koel/vries combinatie, vaatwasser en ingebouwde espresso machine. Daarnaast beschikt de keuken over een nieuwe inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven/magnetron uit 2018. Openslaande deuren verbinden woonkamer en keuken met de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De master bedroom heeft een inbouwkast en geeft toegang tot het sfeervolle zonovergoten dakterras van maar liefst 22 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten en een balkon. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche, design radiator en zwevend toilet en is afgewerkt met grey slate natuursteen.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder met een nokhoogte van ca. 1,63 m.

Kelderkamer:
Bovenaan de trap staan de wasmachine en droger opgesteld. De verwarmde benedenkamer met daglicht is momenteel in gebruik als speelkamer, maar is ook te gebruiken als vierde (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- Unieke vrijstaande jaren ’30 woning op gewilde locatie
- Sfeervol glas en lood, paneeldeuren en sierlijsten
- Veel privacy door de diepe voortuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Geheel houten kozijnen met dubbelglas
- Hoog plafond in woonkamer van 2,96 m
- Daglicht in kelder, stahoogte van 1,97 m
- Veranda met zithoek
- Diverse fruitbomen in de voor- en achtertuin

Huidige eigenaar aan het woord

De afgelopen 11 jaar hebben we met ons gezin met veel plezier gewoond in ons huis aan de Houtlaan 27 in Nijmegen. We genieten volop van het park rondom het monumentale collegium Bergmanianum aan de overkant van de laan, waar je zo het bos in wandelt. Ook andere voorzieningen zoals supermarkt, bakker, speeltuin en bushalte zijn op loopafafstand. We eten graag een hapje bij het gezellige eetcafe Buur om de hoek.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht met hoge plafonds. De authentieke jaren ‘30 details met glas in lood ramen geven net dat beetje extra sfeer in het huis.
Zodra de zon zich laat zien gaan de openslaande deuren open. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden en is gezellig ingedeeld met verschillende hoekjes om te zitten, in de zon, of juist in de schaduw onder de pergola. Onder de veranda is het genieten in de avondzon met de houtkachel aan. Op het ruime dakterras kunnen we onder het genot van een glaasje wijn de laatste zonnestralen in de avond vangen.

- Willemijn Leen

Profielplaatje van Willemijn Leen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 306 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (8.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 5050 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Houtlaan 27 het beste omschrijven.

Lichte woonkamer met hoog plafond

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Sfeervolle jaren ‘30 woning

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Centrale ligging

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Houtlaan 27 in Nijmegen 6525 ZA Houtlaan 27 in Nijmegen 6525 ZA Houtlaan 27 in Nijmegen 6525 ZA Houtlaan 27 in Nijmegen 6525 ZA

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Houtlaan 27, 6525 ZA Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.