Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bisschop Hamerstraat 5 in Nijmegen 6511 NA

Bisschop Hamerstraat 5

6511 NA Nijmegen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol wonen in een monumentaal herenhuis op een fantastische locatie midden in het centrum van Nijmegen? Laat je dan verrassen door deze bijzonder ruime bovenwoning met twee zeer riante dakterrassen (inhoud ca 775 m3, woonoppervlakte 225 m²).

Het bouwjaar van dit pand ligt rond 1910...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bisschop Hamerstraat 5 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Als de lente nog moet beginnen en andere mensen nog in winterjassen lopen, wanen wij ons al bijna in de zomer, genietend van onze planten op ons zonnige en windstille dakterras.

- Robin Hurkens

Profielplaatje van Robin Hurkens

de grootte, zowel van het huis als van de twee enorm grote dakterrassen

1
Profiel plaatje

de karakteristieke stijl, de sfeer: het is een huis dat je als het ware 'omarmt'.

1
Profiel plaatje

alles op loopafstand: de terrassen, de winkels, de Schouwburg, de Vereniging, de restaurants, de cafe's, de bibliotheek, het Kronerburgerpark, de bioscopen, de Waalkade, etc. En tegelijkertijd in en achter het huis een oase van rust

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervol wonen in een monumentaal herenhuis op een fantastische locatie midden in het centrum van Nijmegen? Laat je dan verrassen door deze bijzonder ruime bovenwoning met twee zeer riante dakterrassen (inhoud ca 775 m3, woonoppervlakte 225 m²).

Het bouwjaar van dit pand ligt rond 1910 en het is de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd met behoud van de vele oorspronkelijke elementen. De woning is gesitueerd boven de ANWB en bestaat uit twee verdiepingen met onder andere een schitterende L-vormige suitekamer (bestaande uit drie kamers, samen 60 m2) met de authentieke hoge plafonds voorzien van originele ornamenten op de eerste verdieping en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder één met groot dakterras, op de tweede verdieping.
Verder heeft de woning een vernieuwde badkamer met ligbad, douche, designradiator en een besloten moderne keuken die uitkomt op het grote dakterras van 80 m².

Deze imposante, karakteristieke bovenwoning is een beschermd Stadsbeeldobject in de 19e eeuwse Stadsuitleg en kan met recht een verborgen parel worden genoemd. Door de onopvallende ingang tegenover de taxistandplaats bij de centrale fietsenstalling in het centrum van Nijmegen biedt deze woning zowel veel veiligheid als wooncomfort. Parkeren kan ofwel met een parkeervergunning voor de deur ofwel in de Keizer Karel Parkeergarage of die op Plein 44 voor 35 euro per maand.

Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder niet alleen de talloze winkels, restaurants en de vele uitgaansgelegenheden natuurlijk, maar ook het Kronenburgerpark, de Waalkade, de bibliotheek, Lux, de bioscoop, het Centraal Station en drie supermarkten. Bovendien liggen zowel de Schouwburg als de Vereniging direct om de hoek. Centraler wonen kan derhalve niet, maar terwijl de woning midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt, heerst in het huis zelf een oase van rust. Het ligt immers niet aan een doorgaande weg en bovendien zorgt de dubbele beglazing ook voor een goede isolatie. De twee grote en zonnige dakterrassen aan de achterkant van de woning bieden naast deze stilte ook nog opvallend veel privacy. Het is daar bovendien opvallend windstil zodat je er zelfs in de winter heerlijk van de zon kunt genieten. Een absolute buitenkans dus! Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere sfeer!

Via de ingang naast de ANWB, waar ruimte is voor twee fietsen, kom je in de hal waar de meterkast is en en ruimte voor nog twee fietsen. De hal heeft een fraaie grijs-wit stenen vloer die boven terugkomt in de badkamer. We gaan direct de trap op, het licht tegemoet dat uit twee kleurrijke glas-in-lood ramen schijnt.

Direct boven word je verrast door de imposante hal met de originele walnoten parketvloer in visgraatmotief en biezen aan de randen. Deze schitterende vloer loopt naadloos over naar de L-vormige suitekamer (bestaande uit drie kamers, samen 60 m2) met de originele hoge plafonds voorzien van de originele ornamenten. De natuurstenen schouw en de fraaie ingebouwde boekenkasten met authentieke details maken het geheel zeer sfeervol. De woonkamer heeft naast de centrale verwarming overigens ook een zeer goedwerkende gaskachel. Achter de originele schuifdeuren bevindt zich het eetkamergedeelte dat via twee deuren met glas-in-lood-ramen uitkomt op het dakterras. De eetkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Vanuit de grote hal is tevens de besloten keuken bereikbaar met AEG-combimagnetron en geborstelde RVS horeca kraan met Switch Sproeikop. Ook kom je vanuit de hal bij de waskamer en het toilet (zwevend) met fonteintje . In al deze ruimtes is volop daglicht aanwezig en vanuit de keuken kijk je bovendien uit over het immense dakterras.

Op de bovenverdieping bevinden zich, naast de badkamer, maar liefst vijf andere kamers. De master bedroom is aan de achterzijde van het pand en heeft een eigen dakterras van 18 m².
Alle kamers op deze verdieping hebben handige inbouwkasten. Alle vloeren, zowel van de inbouwkasten als van de kamers, zijn voorzien van laminaat (behalve de badkamer uiteraard die dezelfde mooie wit-grijze stenen vloer heeft als de binnenkomst hal).

Praktische informatie:
- Bouwjaar ca. 1910
- woonoppervlakte 225 m²
- 2 riante dakterrassen
- Parkeren kan middels parkeervergunning in de straat zelf, ofwel voor € 35 per maand in de Keizer Karel parkeergarage of in de parkeergarage op Plein 1944.

Kijk voor de uitgebreide digitale brochure en aanvullende documenten op www.bisschophamerstraat5.nl

Huidige eigenaar aan het woord

Als de lente nog moet beginnen en andere mensen nog in winterjassen lopen, wanen wij ons al bijna in de zomer, genietend van onze planten op ons zonnige en windstille dakterras.

- Robin Hurkens

Profielplaatje van Robin Hurkens
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 62 m² Inhoud 797 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-10-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Lease Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.5 m bij 11.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting kan middels parkeervergunning voor de deur, ofwel in de KeizerKarel-parkeergarage of in de parkeergarage op Plein 44 voor 35 euro per maand. Elke bewoner heeft ook recht op een bezoekersvergunning. Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5929 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bisschop Hamerstraat 5 het beste omschrijven.

de grootte, zowel van het huis als van de twee enorm grote dakterrassen

1
Profiel plaatje

de karakteristieke stijl, de sfeer: het is een huis dat je als het ware 'omarmt'.

1
Profiel plaatje

alles op loopafstand: de terrassen, de winkels, de Schouwburg, de Vereniging, de restaurants, de cafe's, de bibliotheek, het Kronerburgerpark, de bioscopen, de Waalkade, etc. En tegelijkertijd in en achter het huis een oase van rust

1
Profiel plaatje
Route van naar Bisschop Hamerstraat 5, 6511 NA Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring