Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hermelijnstraat 3 in Nijmegen 6531 JV

Hermelijnstraat 3

6531 JV Nijmegen
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie gelegen jaren-30 hoekwoning. Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, universiteit, centrum Nijmegen, (buurt)winkels, het centraal station en scholen. Deze woning ligt in de gewilde woonwijk de Hazenkamp aan een rustige, kindvriendelijke...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hermelijnstraat 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis ligt in de populaire wijk Hazenkamp. Niet alleen universiteit, ziekenhuizen en het centrum zijn dichtbij, maar ook de Goffert is op loopafstand. Een prachtig park met kinderboerderij en stadion. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vanuit diverse richtingen gemakkelijk te bereiken.

- Ellen Veugelers

Profielplaatje van Ellen Veugelers

Een jaren dertig huis met specifieke details

1
Profiel plaatje

Rustige straat met goede parkeermogelijkheden

1
Profiel plaatje

Dichtbij universiteit, ziekenhuizen en het centrum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een uitstekende en centrale locatie gelegen jaren-30 hoekwoning. Gunstig gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, universiteit, centrum Nijmegen, (buurt)winkels, het centraal station en scholen. Deze woning ligt in de gewilde woonwijk de Hazenkamp aan een rustige, kindvriendelijke straat en is nog voorzien van vele authentieke jaren-30 details zoals glas-in-lood ramen.

Bouwjaar: 1934
Inhoud: circa 550 m³
Perceeloppervlakte: 272 m²
Woonoppervlakte: ca 140 m²

Indeling
Provisiekelder

Begane grond:
Entree, vestibule, toilet met fonteintje, kamer-en-suite met erker en parketvloer, aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en een deur naar de achtertuin. Keuken (geen inbouwapparatuur) met rvs aanrechtblad en tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, slaapkamer met erker en wastafel, tweede slaapkamer met wastafel, inbouwkast en balkon en een derde kleinere kamer. Badkamer voorzien van ligbad/douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderruimte met CV-ketel uit 2015, kleine kamer voorzien van wastafel.

Het is een zeer sfeervolle woning op een goede locatie maar hierbij enkele algemene opmerkingen:
- de woning dient aangepast te worden aan de huidige normen, betreft een voormalige huurwoning.
- isolatie: deels isolatie glas aanwezig. Verder geen isolatie voorzieningen getroffen.
- deels 'stoffen' bedrading aanwezig.
- schilderwerk buiten: 2015

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis ligt in de populaire wijk Hazenkamp. Niet alleen universiteit, ziekenhuizen en het centrum zijn dichtbij, maar ook de Goffert is op loopafstand. Een prachtig park met kinderboerderij en stadion. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn vanuit diverse richtingen gemakkelijk te bereiken.

- Ellen Veugelers

Profielplaatje van Ellen Veugelers
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag e 264 (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (500 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 1356 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hermelijnstraat 3 het beste omschrijven.

Een jaren dertig huis met specifieke details

1
Profiel plaatje

Rustige straat met goede parkeermogelijkheden

1
Profiel plaatje

Dichtbij universiteit, ziekenhuizen en het centrum

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Hermelijnstraat 3 in Nijmegen 6531 JV Hermelijnstraat 3 in Nijmegen 6531 JV Hermelijnstraat 3 in Nijmegen 6531 JV Hermelijnstraat 3 in Nijmegen 6531 JV

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hermelijnstraat 3, 6531 JV Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.