Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graadt Van Roggenstraat 123 in Nijmegen 6522 AX

Graadt van Roggenstraat 123

6522 AX Nijmegen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie, op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime appartement. Het appartement beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de stad Nijmegen, het Valkhof en de rivier de Waal. In de onderbouw van het complex/hotel is een afgesloten privé parkeerplaats en berging...
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Graadt van Roggenstraat 123 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het appartement is een heerlijk thuis, het voelt erg ruim en heeft een geweldig uitzicht over Nijmegen en de Waal. Het is gelegen boven het hotel Belvoir en het voelt prettig om de faciliteiten van het hotel en de brasserie te kunnen gebruiken als je daar zin in hebt. De buren zijn erg sympathieke, warme mensen. En de ligging is geweldig: op loopafstand van de binnenstad. En tegelijkertijd je auto onder handbereik in de garage onder het hotel.

- Mariëlle Nellen

Profielplaatje van Mariëlle Nellen

Grenzend aan het park Valkhof met uitzicht over de Waal

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de oude binnenstad en de Waalkade

1
Profiel plaatje

Gezellige, betrokken buren

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie, op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime appartement. Het appartement beschikt over een prachtig vrij uitzicht over de stad Nijmegen, het Valkhof en de rivier de Waal. In de onderbouw van het complex/hotel is een afgesloten privé parkeerplaats en berging aanwezig. Tevens kunnen de appartementseigenaren gebruik maken van de faciliteiten (onder andere een zwembad en sauna) van het hotel Belvoir. De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is gezond. Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden naar de huidige wensen.

Bouwjaar: 1980.
Inhoud: circa 340 m³
Woonoppervlakte: circa 125 m²


Indeling.
Kelder:

Een eigen parkeerplaats en berging. In de onderverdieping van het complex is eveneens het zwembad gesitueerd.

Parterre:
Entree vanuit de hotel lobby naar de appartementen, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Het appartement (op de 5e verdieping):
Entree met meterkast en garderobe, inpandige berging, ruime hal, stookkast (c.v-ketel, Nefit Topline HR) en toilet met fonteintje, gesloten keuken voorzien van enige inbouwapparatuur, ruime (circa 45 m²) woonkamer met veel daglichttoetreding en middels schuifpui toegang tot het zonnige (west) balkon, gang, (berg)ruimte waarin witgoed-aansluitingen, gastenbadkamer met douche en wastafel, slaapkamer I, ruime slaapkamer II met aangrenzende badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine.

Huidige eigenaar aan het woord

Het appartement is een heerlijk thuis, het voelt erg ruim en heeft een geweldig uitzicht over Nijmegen en de Waal. Het is gelegen boven het hotel Belvoir en het voelt prettig om de faciliteiten van het hotel en de brasserie te kunnen gebruiken als je daar zin in hebt. De buren zijn erg sympathieke, warme mensen. En de ligging is geweldig: op loopafstand van de binnenstad. En tegelijkertijd je auto onder handbereik in de garage onder het hotel.

- Mariëlle Nellen

Profielplaatje van Mariëlle Nellen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 282,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aquapower HRC 25 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 282,49 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5312 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5312 Index 183 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5312 Index 107 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Graadt van Roggenstraat 123 het beste omschrijven.

Grenzend aan het park Valkhof met uitzicht over de Waal

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van de oude binnenstad en de Waalkade

1
Profiel plaatje

Gezellige, betrokken buren

1
Profiel plaatje

Panoramaview over Nijmegen vanaf zonnig balkon

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Graadt Van Roggenstraat 123 in Nijmegen 6522 AX

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Graadt van Roggenstraat 123, 6522 AX Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.