Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Batavierenweg 339 in Nijmegen 6522 EE

Batavierenweg 339

6522 EE Nijmegen
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Riant 4-kamerappartement in het luxe gebouwde appartementencomplex "Pays Bas". Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekken van Nijmegen, op loopafstand van het stadscentrum en nabij de uitvalswegen. Het appartement is op de derde woonlaag gelegen en beschikt over een parkeerplaats in de...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Batavierenweg 339 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het ligt op een innige plek dichtbij het bos en de binnenstad van Nijmegen

- Hans Willems

Profielplaatje van Hans Willems

Panorama uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Riant 4-kamerappartement in het luxe gebouwde appartementencomplex "Pays Bas". Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekken van Nijmegen, op loopafstand van het stadscentrum en nabij de uitvalswegen. Het appartement is op de derde woonlaag gelegen en beschikt over een parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Daarnaast is er zowel aan de voorzijde op het zuidwesten als aan de achterzijde een terras over de gehele breedte aanwezig. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het stadsplantsoen, aan de achterzijde heeft u via de volledig glazen pui en vanaf het balkon een fenomenale kijk op de Waalbrug, de Waal en de Ooijpolder.

Rondom het gebouw wordt er momenteel een mooi park aangelegd. Deze mooie locatie is vanwege de ligging in Nijmegen-Oost met verschillende fijne buurtwinkels, sfeervolle horecagelegenheden en restaurants erg gewild.
Het appartement is voorzien van nieuwe aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een HR CV gasinstallatie. De keukenindeling is veranderd ten opzichte van de standaard situatie, de inrichting is veel ruimer van opzet waardoor er veel werkruimte en bergruimte is ontstaan. Bovendien vormt het meer een geheel met de eetkamer.

Kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen.

Indeling:
Op de begane grond is de centrale hal met bellentableau, via automatische deuren komt u bij een tussenhal met trappenhuis en lift. Op de begane grond zijn eveneens de parkeergarage en de bergingen aanwezig.

Op de 4e verdieping is het appartement gelegen.
Entree, hal, zeer royale woonkamer die opgesplitst is in een woonkamer met gas openhaard en uitloop naar het balkon, een ruime eethoek met een open verbinding met de moderne keuken deze is onder andere voorzien van; ingebouwd een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een koffiezetapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Miele. Vanuit de eethoek is er ook uitloop naar een ruim balkon.
Via de hal komt u bij een bijkeuken met CV ketel en wasmachine aansluiting, grote masterbedroom eveneens voorzien van uitloop naar het balkon, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels, toilet en een bidet. Extra slaapkamer en een tweede badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en toilet,

Bijzonderheden:
- Royaal appartement met 2 balkons
- Fenomenaal uitzicht zowel aan de voor- als aan de achterzijde
- Gunstige ligging
- Buurtwinkels en stadscentrum liggen binnen handbereik
- Dicht bij de uitvalswegen
- Parkeerplaats in de afgesloten kelder
- De veranderde indeling met name bij de keuken
- Nieuwe aluminium kozijnen 2016 met HR++ glas
- Het appartement wordt verwarmd middels HR CV gas installatie (2007) en een gas open haard in de woonkamer
- 2 badkamers

Huidige eigenaar aan het woord

Het ligt op een innige plek dichtbij het bos en de binnenstad van Nijmegen

- Hans Willems

Profielplaatje van Hans Willems
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 292,41 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5471 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5471 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5471 Index 69 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Batavierenweg 339 het beste omschrijven.

Panorama uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Batavierenweg 339 in Nijmegen 6522 EE

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Batavierenweg 339, 6522 EE Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.