Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ferry Portierstraat 19 in Nijmegen 6541 GP

Ferry Portierstraat 19

6541 GP Nijmegen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wij zijn voor deze woning in de zeer gewilde kindvriendelijke nieuwbouwwijk Koningsdaal op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze prachtige in 19e-eeuwse stijl gebouwde hoekwoning wordt in mei/juni 2019 opgeleverd en is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers.

In de directe omgeving zijn...
Lees meer

Omschrijving

Wij zijn voor deze woning in de zeer gewilde kindvriendelijke nieuwbouwwijk Koningsdaal op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze prachtige in 19e-eeuwse stijl gebouwde hoekwoning wordt in mei/juni 2019 opgeleverd en is voorzien van maar liefst 6 slaapkamers.

In de directe omgeving zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen. De woning dient aan de binnenzijde nog afgewerkt te worden want hij wordt casco opgeleverd, dit heeft als voordeel dat je de woning nog geheel naar eigen smaak kunt afwerken.

De woning ligt in het gewilde Koningsdaal, een rustige, kindvriendelijke en gezellige jonge wijk met veel gezinnen. Op een steenworp afstand vind je het Honig complex, het Westerpark, de Waal en alle overige voorzieningen. Het historische centrum van Nijmegen en het NS-station liggen beiden op 5 minuten fietsafstand. De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. De woningen in Koningsdaal zijn geïnspireerd op de rijkelijk gedetailleerde 19e-eeuwse woningen net als in Nijmegen-Oost en de wijk Bottendaal.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet, uitgebouwde lichte woonkamer voorzien van een glazen pui met een deur naar de ruime tuin op het Noordwesten. Ruime open keuken, deze is nader in te delen en beschikt over extra lichtinval door de erker aan de voorzijde van de woning. De basis van de tuin is gelegd met een vrijstaande houten berging van 13 m² en is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met Walk in Closet. Verder is er een vergrootte badkamer met plaats voor (inloop)douche, bad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, aparte afgesloten ruimte met de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping is het tevens mogelijk om een tweede badkamer te realiseren, de aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Door het soort dak beschikt de woning over een grotere zolderverdieping in vergelijking met een woning voorzien van een zadeldak.

Omgeving
Nijmegen Oud-West, een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is. De gemeente Nijmegen investeert flink in stadsvernieuwing in dit deel van de stad, met onder meer de ontwikkeling van het Waalfront en de Handelskade. De voormalige Honig-fabriek, direct tegenover, is the place to be voor ondernemend, hip en cultuurminnend Nijmegen. Je woont hier dichtbij het centrum, dichtbij de Waal en de Oversteek (brug naar de Waalsprong) en ook gunstig ten opzichte van het NS station en de uitvalswegen naar de A325, A50 en A73.

Duurzaam wonen in Koningsdaal
De woningen in Koningsdaal maken gebruik van een nieuwe eigentijdse vorm van energie (Stadsverwarming), gas is overbodig. Bewoners van Koningsdaal leveren minder CO2 uitstoot en dragen zo bij aan een beter milieu. Elke woning in Koningsdaal is klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt aangetast.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Nieuwbouwwoning in rustige, kindvriendelijke en gezellige jonge wijk gelegen
- In een carré gebouwd, rondom binnentuin
- 6 slaapkamers
- De woning wordt casco opgeleverd
- Aansluitingen voor het realiseren van een tweede badkamer op de tweede verdieping zijn aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig
- Zonnepanelen
- Klaar voor de toekomst; stadsverwarming en van het gas af!
- Planning oplevering mei/juni 2019
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 145 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Nog niet in gebruik Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie A Perceelnummer 2983 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie A Perceelnummer 2967 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ferry Portierstraat 19 het beste omschrijven.

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Duurzaam

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Ferry Portierstraat 19 in Nijmegen 6541 GP Ferry Portierstraat 19 in Nijmegen 6541 GP Ferry Portierstraat 19 in Nijmegen 6541 GP Ferry Portierstraat 19 in Nijmegen 6541 GP

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Ferry Portierstraat 19, 6541 GP Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.