Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Triangelstraat 41 in Nijmegen 6544 VG

Triangelstraat 41

6544 VG Nijmegen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in Neerbosch-Oost gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met tuin op het Zuid-Westen. De woning heeft 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderkamer, een grote -in spouw gebouwde- verlengde schuur en is bereikbaar via een achterom. De snelweg...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in Neerbosch-Oost gelegen, goed onderhouden, ruime tussenwoning met tuin op het Zuid-Westen. De woning heeft 4 slaapkamers, een vaste trap naar de zolderkamer, een grote -in spouw gebouwde- verlengde schuur en is bereikbaar via een achterom. De snelweg (A73/A50) en het centrum van Nijmegen zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Treinstation De Goffert, bushaltes en winkelcentrum De Notenhout liggen op loopafstand.
De woning is in 1966 gebouwd. In 1975 heeft de huidige bewoner een vaste trap naar de tweede verdieping en een brede dakkapel laten plaatsen, waardoor de zolder een volwaardige, lichte kamer is geworden. De schuur is in 1984 vergroot tot ±16m2.

Het woonoppervlak is 98 m2 en het perceel is 165 m2. De achtertuin is middels een achterom te bereiken die voorzien is van een buurtpoort waardoor alleen de aangrenzende bewoners het gangpad kunnen bereiken.

Isolatie voorzieningen: dakisolatie en grotendeels dubbel glas.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot kelderkast en toilet, ruime doorzon woonkamer met open keuken voorzien van ontbijtbar. De keuken is eenvoudig maar functioneel; voorzien van dubbele spoelbak, gaskookplaat, inbouwoven (3 jr. oud), inbouwkoelkast en afzuigkap met buitenafvoer en een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Totaal 3 slaapkamers; hoofdslaapkamer met airco, de kleinere slaapkamer met inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eenvoudige nette douche met nette wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar.
Ruime voorzolder met veel bergruimte, cv-ketel uit 2003 en een wasmachine-aansluiting. Vervolgens de 4e slaapkamer met een grote dakkapel.

Algemeen:
- deels dubbelglas en deels hardhouten kozijnen
- diverse rolluiken aanwezig
- achterpad alleen vrij toegankelijk voor aangrenzende bewoners (buurtpoort)
- achterzijde voorzien van screen en uitvalzonnescherm
- vrijstaand in de tuin een groot, horizontaal uitschuifbare zonwering
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant GWK Solide VHR 24-28c ( uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 2261 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Triangelstraat 41 in Nijmegen 6544 VG Triangelstraat 41 in Nijmegen 6544 VG Triangelstraat 41 in Nijmegen 6544 VG Triangelstraat 41 in Nijmegen 6544 VG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Triangelstraat 41, 6544 VG Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.