Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Van Galenstraat 51 in Nijmegen 6512 HH

Jan van Galenstraat 51

6512 HH Nijmegen
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzondere tussenwoning met achterom is gelegen in de zeer geliefde wijk Bottendaal. Bottendaal is een levendige woonwijk met op steenworp afstand diverse winkels en cafétjes, het centrum van Nijmegen is tevens op loopafstand gelegen. Ook de universiteit, ziekenhuizen en het station zijn binnen...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Jan van Galenstraat 51 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Bijna 30 jaar heeft onze vader hier gewoond, samen met mijn broer, zus en ik tot we het huis uit gingen. We hebben fijne herinneringen aan de buurt, veel speelmaatjes, buurtfeesten en van alles om te doen in de omgeving. Vanwege de veilige inrichting van de straten mochten we al jong zelf frietjes gaan halen met de centjes van onze vader.
De afgelopen maanden hebben we het huis leeggehaald en kwamen de buren al snel even een praatje maken of helpen met sjouwen. Een pauze in de voortuin liet ons de gezelligheid van de straat weer tot ons doordringen en beseffen we dat we een fase verder zijn gegaan in ons leven en de oude gaan afsluiten.

- Madelief Vos-Hageman

Profielplaatje van Madelief Vos-Hageman

Betrokken buurt

1
Profiel plaatje

Mooie karakteristieke buurt

1
Profiel plaatje

Dichtbij het stadscentrum

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze bijzondere tussenwoning met achterom is gelegen in de zeer geliefde wijk Bottendaal. Bottendaal is een levendige woonwijk met op steenworp afstand diverse winkels en cafétjes, het centrum van Nijmegen is tevens op loopafstand gelegen. Ook de universiteit, ziekenhuizen en het station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning is in ca. 1900 gebouwd en is zeer eenvoudig bewoond. De woning dient aangepast te worden aan de huidige normen van wonen.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal naar L-vormige woonkamer met zeer eenvoudige keukeninrichting. De oorspronkelijke keukenruimte zit in de uitbouw. Gang met toegang tot toilet, er is geen sanitair aanwezig, deze dient aangelegd te worden. Vervolgens 2 kamers waarvan één met indirect daglicht via de patio. In de tweede kamer is geen daglicht, hier is wel de mogelijkheid om daglicht te maken. Aan het einde van de gang komt u in de betegelde 'tuin/patio'. Deze overkapte stadstuin is in gebruik als opslag en beschikt over een achterom.

Via de woonkamer is de kelder te bereiken en een 2e hal met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, één kleine kamer en een badkamer. Via één van de slaapkamers is het platte dak te bereiken.

Kelder:
Provisieruimte.

Huidige eigenaar aan het woord

Bijna 30 jaar heeft onze vader hier gewoond, samen met mijn broer, zus en ik tot we het huis uit gingen. We hebben fijne herinneringen aan de buurt, veel speelmaatjes, buurtfeesten en van alles om te doen in de omgeving. Vanwege de veilige inrichting van de straten mochten we al jong zelf frietjes gaan halen met de centjes van onze vader.
De afgelopen maanden hebben we het huis leeggehaald en kwamen de buren al snel even een praatje maken of helpen met sjouwen. Een pauze in de voortuin liet ons de gezelligheid van de straat weer tot ons doordringen en beseffen we dat we een fase verder zijn gegaan in ons leven en de oude gaan afsluiten.

- Madelief Vos-Hageman

Profielplaatje van Madelief Vos-Hageman
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting Uitbouw is gerealiseerd in 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-06-2029 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit topline aquapower ( uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vernieuwd in 2009 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 351 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Jan van Galenstraat 51 het beste omschrijven.

Betrokken buurt

1
Profiel plaatje

Mooie karakteristieke buurt

1
Profiel plaatje

Dichtbij het stadscentrum

1
Profiel plaatje

Dichtbij universiteit

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Jan Van Galenstraat 51 in Nijmegen 6512 HH Jan Van Galenstraat 51 in Nijmegen 6512 HH Jan Van Galenstraat 51 in Nijmegen 6512 HH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Jan van Galenstraat 51, 6512 HH Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.