Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL

van Beethovenstraat 35

6521 EL Nijmegen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het hart van het levendige Nijmegen-Oost ligt in de Componistenbuurt dit sfeervolle jaren-30 woonhuis. De woning is uitstekend afgewerkt (recent gerenoveerd) en heeft een vrij uitzicht over het leuke Truus Mastpark. Daarnaast zijn scholen, supermarkten, horecagelegenheden, het stadscentrum en...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt van Beethovenstraat 35 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Rustige omgeving!

- Eefje Peters

Profielplaatje van Eefje Peters

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het hart van het levendige Nijmegen-Oost ligt in de Componistenbuurt dit sfeervolle jaren-30 woonhuis. De woning is uitstekend afgewerkt (recent gerenoveerd) en heeft een vrij uitzicht over het leuke Truus Mastpark. Daarnaast zijn scholen, supermarkten, horecagelegenheden, het stadscentrum en vele andere (wijk)voorzieningen eveneens op loopafstand gesitueerd. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig.

Bouwjaar: 1935
Inhoud: circa 420 m³
Woonoppervlakte: circa 115 m²
Perceeloppervlakte: 113 m²


Indeling
Begane grond:

Entree, gang, toegang tot de kelder, modern toilet (hangend), sfeervolle kamer-en-suite met erker, vaste kast, mooie eikenhouten vloer en middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, open moderne keuken (vernieuwd in 2016) in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een inbouw-koffiemachine). In de achtertuin met achterom staat een ruime berging.

Eerste verdieping:
Overloop, ruimte met witgoed-aansluitingen, slaapkamer I met vaste kast, slaapkamer II met vaste kast, stijlvolle badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel (met 2 wastafels), designradiator en ligbad. Op de overloop en de slaapkamers ligt tevens een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, ruime open (slaap)verdieping met 2 dakkapellen (voorzien van zonwering), eikenhouten vloer, mooie kastenwand, bergmogelijkheden en kast met c.v.-ketel. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte op te splitsen in 2 (slaap)kamers.

Kelder:
Berg-/provisieruimte eveneens met witgoed-aansluitingen.

Huidige eigenaar aan het woord

Rustige omgeving!

- Eefje Peters

Profielplaatje van Eefje Peters
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 113 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-03-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.5 m bij 5.65 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 937 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Beethovenstraat 35 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL Van Beethovenstraat 35 in Nijmegen 6521 EL

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar van Beethovenstraat 35, 6521 EL Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.