Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aldenhof 5012 in Nijmegen 6537 EC

Aldenhof 5012

6537 EC Nijmegen
Vraagprijs € 729.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In groene omgeving gelegen royale vrijstaande woning onder architectuur van de Bossche Schoolstijl ontworpen met haar specifieke stijlkenmerken en karakteristieke wijze van detailleringen. De Bossche Schoolstijl typeert zich door een kwalitatieve, zeer degelijke bouwstijl en is meestal zo gebouwd...
Lees meer

Omschrijving

In groene omgeving gelegen royale vrijstaande woning onder architectuur van de Bossche Schoolstijl ontworpen met haar specifieke stijlkenmerken en karakteristieke wijze van detailleringen. De Bossche Schoolstijl typeert zich door een kwalitatieve, zeer degelijke bouwstijl en is meestal zo gebouwd dat er relatief weinig onderhoud nodig is. Het pand is gesitueerd op een zeer ruime kavel. De tuin is royaal en biedt veel privacy. In de tuin zijn verrassend leuke terrassen en sfeervolle hoekjes gerealiseerd. De keuken, de woonkamer en de slaapkamers van de begane grond zijn gelegen rondom een vrije patio.
De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen rondom Nijmegen en in de nabijheid van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en op fietsafstand van groot winkelcentrum Dukenburg. Ook recreatiepark de Berendonck en de Hatertse Vennen, universiteit en de ziekenhuizen liggen binnen handbereik. De woning is voor veel doeleinden te gebruiken, zoals vrije beroepen aan huis, een aanleunwoning maar natuurlijk ook voor een eventueel groot (samengesteld) gezin. Kortom, deze woning is zeer zeker een kijkje van binnen waard.

Indeling
Begane grond:

Entree, vestibule, garderobe hoek en CV ruimte. Een ruime hal, modern toilet met een hangend reservoir en fonteintje, meterkast, leefhal, sfeervolle woonkamer met kachel en hoog plafond en direct toegang tot de tuin via openslaande deuren. De keuken is voorzien van vijf pits gascomfort, oven, rvs afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser, aangrenzend de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In het achterhuis bevindt zich een modern toilet, een grote slaapkamer, moderne badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede woonkamer met kitchenette. Deze ruimte is tevens te gebruiken als extra slaapruimte of als kantoor/praktijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en waskamer met schuifkastenwand en wasmachine aansluiting. Op deze verdieping bevinden zich verder drie slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, hangend toilet, inloopdouche en ligbad.

Bijzonderheden:
-  architectuur van de Bossche School met veel open verbindingen
-  de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en een patiotuin
-  meerdere badkamers/sanitaire voorzieningen
-  de verrassende indeling
-  onderhoudsarm
-  2 heteluchtverwarmingsketels
-  de gunstige ligging bij diverse voorzieningen zoals winkels, lagere scholen
-  uitvalswegen, de universiteit en de ziekenhuizen zijn op korte afstand gelegen
-  dichtbij recreatiepark de Berendonck en natuurpark de Hatertse vennen
-  multifunctionele gebruiksmogelijkheden van de woning
-  de tuin rondom met veel privacy
-  vrijstaande ruime garage
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 729.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 1205 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 815 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard C.V.-Ketel Brink Alutherm (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (15.5 m bij 23.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting APP, daken zijn vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 6 Oppervlakte 1205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aldenhof 5012 het beste omschrijven.

centraal gelegen tov winkels snelweg scholen en ziekenhuizen

1
Profiel plaatje

Zeer mooie vrije tuin.

1
Profiel plaatje

Fijn gezellig sfeervol huis in een mooi stuk van de wijk Aldenhof.

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Aldenhof 5012 in Nijmegen 6537 EC Aldenhof 5012 in Nijmegen 6537 EC Aldenhof 5012 in Nijmegen 6537 EC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Aldenhof 5012, 6537 EC Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.