Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Villandry 10 in Nijmegen 6523 NZ

Villandry 10

6523 NZ Nijmegen
Koopsom € 800.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een prachtig gelegen complex op landgoed Villandry met statige oprijlaan en eigen bos en parkachtige tuin van ruim 6 hectare, staat dit zeer royale 4-kamer appartement van 217 m² met de allure van een penthouse met een prachtig uitzicht en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder te...
Lees meer

Omschrijving

In een prachtig gelegen complex op landgoed Villandry met statige oprijlaan en eigen bos en parkachtige tuin van ruim 6 hectare, staat dit zeer royale 4-kamer appartement van 217 m² met de allure van een penthouse met een prachtig uitzicht en 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder te koop. Het appartement is in 2017 compleet vernieuwd en gemoderniseerd en in stijl ingericht.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke parkachtige Franse tuin. Tel hierbij de rustige maar toch centrale ligging ten opzichte van onder andere het centrum, de bossen, dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en de golfbaan Het Rijk van Nijmegen op en er kan met recht gesproken worden van een unieke woonlocatie.
Vanwege de ruime living heeft het appartement de allure van een penthouse. Het royale balkon/terras is gelegen op de Noord-Westkant waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag zon. Daarnaast zijn er twee kleinere balkons op de Zuid-Oostkant voor de ochtend- en vroege middag zon. Het appartement is verder optimaal geïsoleerd en beschikt over een eigen HR CV gasinstallatie.

Indeling:
Via een loopbrug komt u bij de centrale ingang met bel tableau en videofooninstallatie. Met de lift of trap komt u op de eerste verdieping met een voorportaal dat alleen door de bewoner van dit appartement gebruikt wordt.

Ingang appartement:
Ruime hal met glazen deuren naar de zeer royale woonkamer met o.a een eethoek en een zeer ruime zithoek met ingebouwde kasten rond een mooie gas open haard. Vanuit de woonkamer zijn er diverse uitlopen naar het ruime balkon op de zuidkant, middels een schuifpui en een gewone loopdeur. De woonkamer is voorzien van een mooie in patroon gelegde licht massief eiken vloer. Verbinding naar de keuken middels eveneens glazen deuren. De keuken is voorzien van een eiland, een inductiekookplaat en een RVS afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er een vrijstaande Amerikaanse koelkast met vriezer aanwezig. De bijkeuken is aangrenzend met o.a. de WA en de CV-ketel.

Via de hal, met een mooie Franse kalkzandsteen vloer, meterkast en modern toilet met een hangend reservoir, kom je in de royale masterbedroom, met inloopkasten een eigen luxe badkamer met luxe tegelwerk en sanitair zoals een dubbele wastafel met kastombouw een hangend toilet, een douche met meerdere douchekoppen en een designradiator. Vanuit de slaapkamer is er een uitloop naar een balkon, slaap/werkkamer. Verder is er een logeerkamer met een eigen badkamer met een hangend toilet wastafel en douche. Ook bij de logeerkamer is er een uitloop naar eigen balkon.

Bijzonderheden:
- De gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen
- De prachtige uitkijk over de parkachtige Franse tuin
- Op het eigen terrein is een bos met diverse wandelpaden en jeu de boulesbaan
- 2 parkeerplaatsen in de afgesloten kelder
- Fietsenberging in garage aanwezig
- Diverse brandveiligheidsvoorzieningen aanwezig en up-to-date
- Er is voldoende parkeerruimte voor gasten op het voorterrein
- In de villa zijn gastenkamers beschikbaar
- De ruime opzet van dit appartement
- De allure van een penthouse
- Door het dubbele balkon beschikt het appartement over veel privacy
- Een royale living
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- De optimale isolatie
- Eigen HR CV gas installatie en indirect gestookte warmwater boiler
- Gas open haard in de woonkamer
- 1 groot balkon (20,3 m²) met uitzicht op de mooie binnentuin
- 2 balkons (1 van 3,85 en 1 van 4,55 m²) aan de achterzijde van het gebouw
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 217 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 368,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie I Perceelnummer 765 Index 144 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie I Perceelnummer 765 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie I Perceelnummer 765 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Villandry 10 in Nijmegen 6523 NZ

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Villandry 10, 6523 NZ Nijmegen
Hestia makelaars & taxateurs 01010

Algemeen

Aantal reviews (0)
Gemiddelde score:
Bereikbaarheid:0
Betrouwbaarheid:0
Kwaliteit dienstverlening:0
Kennis:0
Presentatie:0
0

Reviews

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.