Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fort Kijk In De Potstraat 46 in Nijmegen 6524 CC

Fort Kijk in de Potstraat 46

6524 CC Nijmegen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
024-3604555

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een geliefde en levendige woonomgeving (wijk Nijmegen-Oost), op loopafstand van het stadscentrum, ligt deze benedenwoning. De sfeervolle woning beschikt over een ommuurde patiotuin op het noorden en een voortuin op het zuiden. In 2014 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd. Fraaie authentieke...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Fort Kijk in de Potstraat 46 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben 11 jaar met veel plezier aan de Fort Kijk in de Potstraat 46 gewoond en nu besloten ons huis te verlaten. De erker met hoge ramen zorgt ervoor dat het huis een ontzettend mooie lichtinval heeft. Het fijnste aan het huis is dat het zonnetje altijd ergens binnen schijnt. Door de hoge plafonds blijft het ook in de zomer op de benedenetage heerlijk koel. De buurt is levendig met de slager en eetcafé Blixem in onze straat. Ook de bakkerij ‘de knollentuin’ is dichtbij en de stad op loopafstand. Het is hier heerlijk stads, altijd wat te beleven. En voor Nijmegen Oost begrippen erg ruim opgezet. We hebben genoten van evenementen zoals de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop, de start is van beide om de hoek. De speeltuin en het grote sportveld is een grote pré voor de kinderen. Je kunt in deze buurt prima in de voortuin zitten, wij genieten nog altijd van ons stoepje waar we genieten van een bakje koffie wanneer de kinderen op bed liggen.

- Bob en Nieke

Profielplaatje van Bob en Nieke

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Authentieke details

1
Profiel plaatje

Levendige omgeving

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In een geliefde en levendige woonomgeving (wijk Nijmegen-Oost), op loopafstand van het stadscentrum, ligt deze benedenwoning. De sfeervolle woning beschikt over een ommuurde patiotuin op het noorden en een voortuin op het zuiden. In 2014 is de woning gerenoveerd en uitgebouwd. Fraaie authentieke stijlelementen, zoals hoge plafonds, paneeldeuren, suite deuren, inbouwkasten, granieten vloeren en een schouw zijn behouden.

Bouwjaar: 1907
Inhoud: circa 375 m³
Woonoppervlakte: circa 90 m²

Indeling.
Kelder:

Ruime kelderruimte met witgoed-aansluitingen.

Begane grond:
Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet (hangend) met fonteintje, uitgebouwde sfeervolle woonkamer-en-suite met vaste kasten, erker, schouw, potkachel, pelletkachel, lichtstraat en openslaande deuren naar de achterplaats, open moderne keuken met kookeiland, halletje met toegang tot slaapkamer I.

Eerste verdieping:
Overloop, mooie badkamer voorzien van ligbad, toilet (hangend), douchecabine, wastafelmeubel en kast waarin de c.v.-ketel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer II.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- De prettige woonomgeving kenmerkt zich door het levendige karakter. Het stadscentrum, NS Station, Julianapark, restaurantjes, cafés, supermarkten, scholen en vele andere (wijk)voorzieningen zijn op nabij (loopafstand) aanwezig;
- Daarnaast is de karakteristieke woning centraal gesitueerd ten opzichte van Universiteit en ziekenhuizen;
- Ruime uitgebouwde kamer-en-suite met zeer veel lichtinval;
- De handgemaakte stoere (woon)keuken met eiland is voorzien van betonnen aanrechtblad, onbehandeld eiken houten fronten, koelkast, vaatwasser, 2 ovens, 4-pits gasfornuis en rvs afzuigkap;
- C.v.-ketel, Vaillant, bouwjaar 2008;
- Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de auto aan de voorzijde van de woning.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben 11 jaar met veel plezier aan de Fort Kijk in de Potstraat 46 gewoond en nu besloten ons huis te verlaten. De erker met hoge ramen zorgt ervoor dat het huis een ontzettend mooie lichtinval heeft. Het fijnste aan het huis is dat het zonnetje altijd ergens binnen schijnt. Door de hoge plafonds blijft het ook in de zomer op de benedenetage heerlijk koel. De buurt is levendig met de slager en eetcafé Blixem in onze straat. Ook de bakkerij ‘de knollentuin’ is dichtbij en de stad op loopafstand. Het is hier heerlijk stads, altijd wat te beleven. En voor Nijmegen Oost begrippen erg ruim opgezet. We hebben genoten van evenementen zoals de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop, de start is van beide om de hoek. De speeltuin en het grote sportveld is een grote pré voor de kinderen. Je kunt in deze buurt prima in de voortuin zitten, wij genieten nog altijd van ons stoepje waar we genieten van een bakje koffie wanneer de kinderen op bed liggen.

- Bob en Nieke

Profielplaatje van Bob en Nieke
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie B Perceelnummer 5708 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Fort Kijk in de Potstraat 46 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Authentieke details

1
Profiel plaatje

Levendige omgeving

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt; speeltuin en voetbalveld dichtbij

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Fort Kijk In De Potstraat 46 in Nijmegen 6524 CC Fort Kijk In De Potstraat 46 in Nijmegen 6524 CC Fort Kijk In De Potstraat 46 in Nijmegen 6524 CC Fort Kijk In De Potstraat 46 in Nijmegen 6524 CC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Fort Kijk in de Potstraat 46, 6524 CC Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.